ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Харабали 25 февраля 2011 года

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Яковлева Д.Ю.,

при секретаре Мендагазиевой Ф.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Харабали гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском в суд к ФИО2 о признании ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением, указывая, что в ноябре 2008 г. она приобрела у ФИО4, в частную собственность домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., .... При покупке жилого дома по данному адресу на регистрационном учете состояла гражданка ФИО2, 1954 года рождения, которая обязалась выписаться из указанного домовладения в течение двух месяцев после государственной регистрации договора купли-продажи. Со дня государственной регистрации договора купли-продажи прошло более двух лет. Однако сняться с регистрационного учета из ее дома добровольно ФИО2 не желает. Ее неоднократные обращения устно, и по телефону не дали положительных результатов. Ей же приходится оплачивать налоги, коммунальные платежи за зарегистрированного жильца. Она является единственным собственником данного домовладения. В связи с чем, истица просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истица ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив, что просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ..., ..., ....

Ответчица ФИО2 будучи надлежаще уведомленная, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу (в деле имеется расписка об извещении), в судебное заседание не явилась, суду об уважительных причинах не явки не сообщила и не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Согласно п. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчицы ФИО2 в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения истицы ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Так, согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 18 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ...., принадлежит истице ФИО3 на праве собственности в целом. ФИО2 собственником указанного жилого помещения не является. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена л.д. 8), домовой книгой л.д. 4-7), договором купли - продажи от Дата обезличена л.д.10).

Из объяснений истицы усматривается, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, права собственности на данное помещение не имеет и не заявляет, также не является членом семьи ФИО3

Данное обстоятельство подтверждается рапортом УУМ МОБ ОВД по Харабалинскому району, согласно которого ФИО2 по адресу: ..., ..., ..., ...., не проживает.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что между собственником жилого помещения ФИО3 и ответчицей ФИО2 соглашение на право пользование жилым помещением не заключено.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Одновременно, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3, являются обоснованными и потому подлежат удовлетворению.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, в судебном заседании представлено не было.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании ФИО2, Дата обезличена года рождения, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, Дата обезличена года рождения, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение отпечатано судьей в совещательной комнате.

Председательствующий судья: подпись Д.Ю. Яковлев

...

...

...