дело № 2-306/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Харабали 30 мая 2011 года

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.

при секретаре Умаргазиева М.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джундугуловой Зауре Чайкушевны к Султанову Бахтияру Тулегеновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Джундугулова З.Ч. обратилась в суд с иском к Султанову Б.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: ... ... ... .... С 2010 года в домовладении был прописан ее зять Султанов Б.Т. Дата обезличена года рождения. В 2010 году брак между ее дочерью ФИО6 и ответчиком был расторгнут и с 2010 года ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ее неоднократные требования о снятии с регистрации игнорирует. В паспортно-визовой службе ей пояснили, что необходимо обратиться в суд о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. Просит признать Султанова Бахтияра Тулегеновича Дата обезличена года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... ....

Истец Джундугулова З.Ч. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Султанов Б.Т. надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, не просил об отложении дела, о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в лице начальника УФМС России по Астраханской области обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Свидетели ФИО4, ФИО3 в судебном заседании подтвердили факт того, что ответчик Султанов Б.Т. по адресу: ... ... ... ... не проживает, участия в содержании и обслуживании дома не принимает. Членом семьи истца Джундугуловой З.Ч. не является.

Из копии домовой книги л.д. 11-14), адресной справки л.д. 7) следует, что по адресу: ... ... ... ... зарегистрирован Сультанов Бахтияр Тулегенович Дата обезличена года рождения.

Из копии свидетельства о расторжении брака от Дата обезличена года л.д. 10) следует, что брак между Султановым Бахтияром Тулегеновичем и ФИО6 был прекращен Дата обезличена года.

Из копии свидетельств о государственной регистрации права л.д. 8, 9) следует, что собственником земельного участка, с расположенным на нем жилым домом по адресу: ... ... ... ... является Джундугулова Зауре Чайкушевна.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик не проживает совместно с собственником вышеуказанного жилого дома - Джундугуловой З.Ч., членом ее семьи не является, соглашение между ним и истцом о возможности пользования им жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, не заключалось, в связи с чем, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Обязанность истца нести бремя содержания жилого дома в связи с оплатой коммунальных платежей за ответчика, который зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме, но фактически не проживает в нем и в настоящее время не является членом семьи собственника дома, нарушает право истца, как собственника данного жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными материалами и в судебном заседании не опровергнуты иными доказательствами.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлены основания для признания прекратившим право пользования жилым помещением ответчиком Султановым Б.Т.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Султанова Бахтияра Тулегеновича Дата обезличена года рождения уроженца пос. ... ..., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... .... 22.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение 10 дней.

Судья: подпись

...