дело № 2-116/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Харабали 4 марта 2011 года
Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.
при секретаре Умаргазиева М.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, Дата обезличена года по нотариально удостоверенному договору дарения она получила в собственность квартиру, расположенную по адресу: ... ... ..., ... .... Данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена года, номер регистрации Номер обезличен. Также Дата обезличена года там же произведена государственная регистрация права собственности данной квартиры на её имя и выдано свидетельство о государственной регистрации права ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними сделана регистрационная запись Номер обезличен. То есть, она ФИО3 с Дата обезличена года является собственником квартиры. Она вступила в брак с ответчиком ФИО4 Дата обезличена году. Дата обезличена года, она зарегистрировала его в предусмотренном законом порядке в своей квартире. Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... от Дата обезличена года брак расторгнут. С Дата обезличена года ответчик ФИО4 не проживает в данной квартире, злоупотребляет своим правом не снимается с учета добровольно, тем самым нарушает её права как собственника жилого помещения на его отчуждение. Брат ответчика ФИО2 был зарегистрирован с её согласия в её квартире с Дата обезличена года, но никогда там не проживал. Он также злоупотребляя своими правом, не снимается с регистрационного учета добровольно, тем самым нарушает её права как собственника жилого помещения на его отчуждение. Так как она несет бремя по оплате коммунальных платежей за них, ей это затруднительно в материальном положении. Просит признать ФИО4, Дата обезличена года рождения, уроженца ... ... утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ... ... ... .... Признать ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженца ... прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ... ... ... ....
В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержала и изложила их так, как это изложено в исковом заявлении.
Представители ответчиков ФИО4, ФИО2 - адвокаты АК Харабалинского района АОКА Абакумова Л.В. и Боровой Н.С. исковые требования ФИО3 не признали и пояснили, что они были привлечена судом в качестве представителей ответчиков по ст. 50 ГПК РФ. Беседу с ответчиками они не проводили, их мнения не выясняли, в связи с чем, не могут признать заявленные исковые требования.
Третье лицо, в лице начальника УФМС России по Астраханской области, обратилось в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС России по Астраханской области.
В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копии решения суда.
Из копии паспорта л.д. 6) видно, что ФИО3, Дата обезличена года рождения, зарегистрирована по адресу: ... ... ... ... ....
Из копии домовой книги л.д. 7-9) следует, что по адресу: ... ... ... ... ... зарегистрированы ФИО2 ФИО4 Дата обезличена года рождения, ФИО2 Дата обезличена года рождения.
Из копии свидетельства о расторжении брака от Дата обезличена года л.д. 10) следует, что брак между ФИО4 и ФИО3 был прекращен Дата обезличена года.
Из копии извлечения из технического паспорта л.д. 11-13), копий договора дарения л.д. 14-13), свидетельств о государственной регистрации права л.д.16) следует, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области принадлежит ФИО3.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что ответчики не проживают совместно с собственником вышеуказанного жилого помещения - ФИО3, членом семьи ФИО3 не являются, соглашение между ними и истцом о возможности пользования ими жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, не заключалось, в связи с чем, ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.
Обязанность истца нести бремя содержания жилого помещения в связи с оплатой коммунальных платежей за ответчика, который зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, но фактически не проживают в нем и в настоящее время не являются членами семьи собственника жилого помещения, нарушает право истца, как собственника данного жилого помещения.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными материалами и в судебном заседании не опровергнуты иными доказательствами.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, в судебном заседании установлены основания для признания прекратившими право пользования жилым помещением ответчиками ФИО4, ФИО2
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО4 Дата обезличена года рождения уроженца ... ..., ФИО2 Дата обезличена года рождения, уроженца ... ... прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение 10 дней.
Судья: подпись
.... Судья Тюлюпов Р.К.