Именем Российской Федерации

г. Харабали 17 марта 2011 г.

Харабалинский районный суд Астраханской области

в составе:

председательствующего судьи Корнева В.А.

при секретаре Беляевой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Харабали гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «...» о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «...» о признании права собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что в Дата обезличена он построил дом по адресу: ..., ..., ..., ..., право собственности на который зарегистрировал в БТИ Харабалинского района. В Дата обезличена он произвел реконструкцию дома и возвел пристрой к дому, однако право собственности на реконструированный объект недвижимости он не зарегистрировал по причине отказа отдела архитектуры, строительства и ЖКХ администрации МО «...» в выдаче разрешения на строительство и реконструкцию. Распоряжением главы МО «...» от Дата обезличена г. нумерация дома изменена на ..., .... Просит признать за ним право собственности на реконструированный одноэтажный жилой дом литер А с подвалом и пристроем Литер А1, общей площадью всех площадей здания 246,5 кв.м., общей площадью 239, 3 кв.м., жилой площадью 83,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....

Ответчик администрация МО «...» обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... Данное обстоятельство подтверждается регистрационным удостоверением от Дата обезличена Номер обезличен л.д. 5), распоряжением главы МО «...» от Дата обезличена Номер обезличенр л.д. 6), справкой Номер обезличен от Дата обезличена л.д.26).

Судом также установлено, что земельный участок, на котором расположено спорное имущество по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена серии 30-АА Номер обезличен л.д. 7).

Согласно извлечению из технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 22), в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., собственником которого является ФИО1, произведена реконструкция, в результате чего общая площадь домовладения составляет 239,3 кв.м., жилая площадь составляет 83,8 кв.м.

Из справки отделения государственного пожарного надзора по Харабалинскому району от Дата обезличена Номер обезличен видно, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., соответствует требованиям пожарной безопасности.

Согласно экспертному заключению Номер обезличен от Дата обезличена г., выданному филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» в Ахтубинском, Харабалинском районах и ЗАТО г. Знаменск, состояние жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., после реконструкции соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно заключению ГП АО «Проектно-производственное архитектурно-планировочное предприятие Харабалинский филиал» техническое состояние строительных конструктивных элементов, пространственная жесткость и устойчивость здания жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов СНиП2.02.01-83, СНиП3.03.01-87, СНиП2.08.01-89. В целом жилой дом пригоден к эксплуатации.

Исходя из выше изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 239,3 кв.м., жилой площадью 83,8 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 246,5 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд в течение 10 дней.

Решение отпечатано судьей в совещательной комнате.

С у д ь я : ...

...