дело № 2-187/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Харабали 14 апреля 2011 года
Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.
при секретаре Умаргазиева М.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО7, ФИО9 ФИО10 ФИО11 ФИО12 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: ... ... ..., которое было приобретено им на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г.. На момент покупки дома в нем была прописана ФИО7 которая обязалась сняться с регистрации. В настоящее время ФИО7 проживает в респ. .... Точное ее местожительства, не известно. Дата обезличена г. в указанном домовладении был зарегистрирован ФИО2, поскольку на тот момент он вступил в брак с его матерью ФИО3. При этом ответчик в указанном доме практически не проживал, в виду того, что был осужден приговором суда к лишению свободы. Дата обезличена года брак между ФИО2 и его матерью ФИО3 был расторгнут решением мирового судьи СУ Номер обезличен ... .... В настоящее время ФИО2 выехал на постоянное место жительства в ... и его местонахождение не известно. По адресу ... ... ... ... также были зарегистрированы: Дата обезличена г. - ФИО9 Дата обезличена г. - ФИО10 Дата обезличена г. - ФИО11 Дата обезличена г. - ФИО12 Данные ответчики просили зарегистрировать их на время ив последующем обязались сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени обязательства не выполнили, тем самым нарушают его права как собственника жилого помещения. Никто из ответчиков в принадлежащем ему домовладении в настоящее время не проживает и не проживал ранее, место их проживания ему не известно. Ответчики не являются членами его семьи, соглашения о пользовании принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением он с ними не заключал, бремени содержания жилья они не несут. В связи с регистрацией ответчиков в указанном домовладении он вынужден нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг. Просит признать ФИО2, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ...
В судебном заседании истец ФИО5 заявленные исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчиков ФИО2, ФИО7 ФИО9 ФИО10 ФИО11 ФИО12. - адвокат АК Харабалинского района АОКА ФИО4 исковые требования ФИО5 не признала и пояснила, что она была привлечена судом в качестве представителя ответчиков по ст. 50 ГПК РФ. Беседу с ответчиками она не проводила, их мнения не выясняла, в связи с чем, не может признать заявленные исковые требования.
Третье лицо, в лице начальника УФМС России по Астраханской области, обратилось в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС России по Астраханской области.
В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копии решения суда.
Из копии паспорта л.д. 5) видно, что ФИО5 Дата обезличена года рождения, зарегистрирован по адресу: ... ... ...
Из копии домовой книги л.д. 8-13) следует, что по адресу: ... ... ... зарегистрированы ответчики ФИО2 Дата обезличена года рождения, ФИО7 Дата обезличена года рождения, ФИО9 Дата обезличена года рождения, ФИО10 Дата обезличена года рождения, ФИО11 Дата обезличена года рождения, ФИО12 Дата обезличена года рождения.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права л.д.7) следует, что собственником дома Номер обезличен по ... ... области является ФИО5.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Судом установлено, что ответчики не проживают совместно с собственником вышеуказанного жилого помещения - ФИО5, членами семьи ФИО5 не являются, соглашение между ними и истцом о возможности пользования ими жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, не заключалось, в связи с чем, ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.
Обязанность истца нести бремя содержания жилого помещения в связи с оплатой коммунальных платежей за ответчика, который зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, но фактически не проживают в нем и в настоящее время не являются членами семьи собственника жилого помещения, нарушает право истца, как собственника данного жилого помещения.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными материалами и в судебном заседании не опровергнуты иными доказательствами.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, в судебном заседании установлены основания для признания прекратившими право пользования жилым помещением ответчиками ФИО2, ФИО7 ФИО9 ФИО10 ФИО11., ФИО12
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО2 Дата обезличена года рождения, ФИО7 Дата обезличена года рождения, ФИО9 Дата обезличена года рождения, ФИО10 Дата обезличена года рождения, ФИО12 Дата обезличена года рождения, ФИО11 Дата обезличена года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение 10 дней.
Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.
Судья: подпись
.... Судья Тюлюпов Р.К.