Дело № 2-315/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена с. Камень-Рыболов Ханкайский районный суд Приморского края в составе при секретаре И.М. Проворовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапоновой ЛН, Мельничук НП, Мельничук ИЮ к Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец Гапонова Л.Н., соистец Мельничук Н.П., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Мельничук И.Ю., обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу Адрес обезличен, ул. Адрес обезличен, Адрес обезличен, кв. Адрес обезличен Приморского края, указав в обоснование заявленных требований, что Дата обезличена согласно договора передачи жилого помещения в собственность гражданам Гапонову ПВ, Гапоновой ЛН, Мельничук НП, Мельничук ИЮ, ими была получена квартира по адресу Адрес обезличен Адрес обезличен кв. Адрес обезличен Приморского края. С момента передачи имущества, и по настоящее время, они владеют и пользуются приобретенным недвижимым имуществом. Согласно п. 3 указанного договора, право собственности на квартиру наступает с момента регистрации договора в Бюро Технической Инвентаризации. Посчитав это достаточным, указанный договор был зарегистрирован в Бюро Технической Инвентаризации за Номер обезличен. Право собственности на указанную квартиру в Центре регистрации недвижимости ею зарегистрировано не было. При оформлении нового технического паспорта, обнаружилось, что сведения о правообладателе указанной квартиры в паспорте отсутствуют. Таким образом считают, что хотя и осуществляют владение и пользование, более 25 лет, квартирой по адресу Адрес обезличен Адрес обезличен кв. Адрес обезличен Приморского края, но распорядиться не могут в виду отсутствия надлежаще зарегистрированного права собственности. Кроме того, один из сособственников по договору передачи квартиры, супруг истца Гапоновой Л.Н., Гапонов ПВ скончался Дата обезличена, ввиду чего, ей согласно свидетельства о праве на наследство, перешла ? доля в праве на квартиру. Просят суд признать право собственности, в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность гражданам Гапонову ПВ, Гапоновой ЛН, Мельничук НП, Мельничук ИЮ, на квартиру по адресу Адрес обезличен Адрес обезличен кв. Адрес обезличен Приморского края, в виде долей: за Гапоновой ЛН 2/4 доли, Мельничук ИЮ ? доли, Мельничук ИЮ ? доли. В судебное заседание, истец Гапонова Л.Н., соистец Мельничук Н.П., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Мельничук И.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания не явились. Заявлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. На требованиях изложенных в исковом заявлении настаивают в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения, надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, исковое заявление Гапоновой Л.Н., Мельничук Н.П., Мельничук И.Ю. рассмотрено в отсутствие сторон. Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно Договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена, Гапонов ПВ, Гапонова ЛН, Мельничук НП, Мельничук ИЮ приобрели квартиру, по адресу: Адрес обезличен, ул. Адрес обезличен, Адрес обезличен А, кв. Адрес обезличен Приморского края. В Договоре имеется отметка о его регистрации в Бюро Технической Инвентаризации за Номер обезличен, что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена Администрации Ханкайского муниципального района о регистрации Договора о передаче жилого помещения в собственность, гражданам Гапонову П. В., Гапоновой Л. Н., Мельничук Н. П., Мельничук И. Ю. Согласно технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, ул. Адрес обезличен, Адрес обезличен А, кв. Адрес обезличен Приморского края, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю (Отделение Номер обезличен) правообладатель указанного объекта недвижимости не зарегистрирован. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Частью 2 ст. 8 ГК РФ, предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Судом установлено, что за государственной регистрацией Договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена, регистрации права собственности на указанную квартиру, истцы в Центр регистрации прав недвижимости, не обращались. Таким образом, истцы до настоящего времени не приобрели право собственности на квартиру Номер обезличен по Адрес обезличен в Адрес обезличен Адрес обезличен Приморского края. Кроме того, установлено, что один из собственников – Гапонов ПВ, скончался Дата обезличена, в связи с чем, открылось наследство, в виде ? доли в праве собственности квартиры. Гапонова Л.Н. – супруга наследодателя приняла открывшееся наследство, ей на основании Свидетельства о праве на наследство в виде ? доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: Адрес обезличен, ул. Адрес обезличен, Адрес обезличен А, кв. Адрес обезличен Приморского края, от Дата обезличена было выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности в виде ? доли в праве собственности указанной квартиры. В соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона РФ 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество», вступившее в законную силу решение о признании права собственности истца на недвижимое имущество, при обращении заинтересованного лица в соответствующий отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю с необходимыми документами, будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество. При таких обстоятельствах требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гапоновой ЛН, Мельничук НП, Мельничук ИЮ о признании права собственности на квартиру по адресу Адрес обезличен, ул. Адрес обезличен, Адрес обезличен А, кв. Адрес обезличен Приморского края удовлетворить. Признать право собственности на квартиру по адресу Адрес обезличен, ул. Адрес обезличен, Адрес обезличен, кв. Адрес обезличен Адрес обезличен за Гапоновой ЛН в виде 2/4 доли, за Мельничук НП в виде ? доли, за Мельничук ИЮ в виде ? доли. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий
Председательствующего судьи И.И. Поташовой,