Дело № 2-407/10                                                                                                          

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

Дата обезличена года с. Камень- Рыболов

          Ханкайский районный суд Приморского края в составе,

председательствующего судьи Поташовой И.И.

при секретаре Проворовой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротич А.И. к  Администрации Октябрьского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Коротич А.И. обратился в суд с  иском о признании права собственности на жилое помещение, указав, что он с 1973 г. проживает в квартире Номер обезличен по Адрес обезличен в Адрес обезличен района Приморского края. Дата обезличенаг. между ним и Октябрьским Сельским поселением в лице главы поселения ФИО1 был заключен Договор на передачу квартир в собственность граждан по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен Адрес обезличен.

 Согласно справке администрации Октябрьского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличенаг. указанная квартира зарегистрирована на праве личной собственности в похозяйственной книге  Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен от Дата обезличенаг. за Коротич А.И. С момента заключения настоящего Договора, он стал проживать в указанной квартире, производил ремонт дома, оплачивал коммунальные услуги, а также добросовестно, открыто и непрерывно владел домом, как своим собственным, считал, что спорная квартира ему принадлежит. В 2009г. для получения свидетельства о праве собственности, он обратился в Управление Росреестра по Адрес обезличен, однако получил отказ, поскольку в Договоре о передаче квартир в собственность в пункте адреса сторон в качестве продавца указан ПМК -43 ГПСП «ПВС» с подписью Коротич, в а качестве покупателя указан Коротич А.И.. Данные противоречия, являются основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве собственности. Просит суд признать за Коротич А.И. право собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: Адрес обезличен Адрес обезличен Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен. 

         В судебном заседании истец Коротич А.И.поддержал заявленные исковые требования, по основаниям и доводам, изложенным в иске. Просит суд исковые требования удовлетворить.  

         В судебное заседание представитель ответчика администрации Октябрьского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, о причинах неявки суд не известил, ходатайств, а также возражений по существу иска от него не поступало.

         В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, исковое заявление Коротич А.И. рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

         Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

 Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

        Как установлено судом, согласно Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан  Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенного между ПМК-43 ГПСП «ПВС»  в лице Главы Октябрьского сельского совета ФИО1 (продавец) и Коротич А.И.  (покупатель), зарегистрированного в исполнительном комитете Октябрьского Сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края Дата обезличенаг., продавец продал, а покупатель купил квартиру Номер обезличен по Адрес обезличен, дм 15 в Адрес обезличен района Приморского края. 

  Согласно справке Администрации Октябрьского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличенаг. квартира 1 по Адрес обезличен, Адрес обезличен в Адрес обезличен района Приморского края зарегистрирована на праве личной собственности в похозяйственной книге Номер обезличен (стр. 229) за Коротич А.И., на основании Договора, зарегистрированного Дата обезличенаг. 

В соответствии с регистрация недвижимости" target="blank" data-id="37445">ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Частью 2 ст. 8 ГК РФ, предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.        

Судом установлено, что до настоящего времени Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан  Номер обезличен от Дата обезличенаг не прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Приморскому краю.

 Таким образом, истец до настоящего времени не приобрел право собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: Адрес обезличен района Приморского края, Адрес обезличен, дом Номер обезличен.       

           Согласно технического паспорта, правообладатель на спорную квартиру не зарегистрирован. 

            В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

  С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принадлежности на праве собственности Коротич АМ квартиры Номер обезличен по адресу: Адрес обезличен района Приморского края, Адрес обезличен, дом Номер обезличен, в связи с чем, требования Коротич А.И. подлежат удовлетворению.

   В соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона РФ 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество», вступившее в законную силу решение о признании права собственности истца на недвижимое имущество, при обращении заинтересованного лица в соответствующий отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Адрес обезличен с необходимыми документами, будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

                                                              Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коротич А.И. к  Администрации Октябрьского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение -  удовлетворить.

Признать за Коротич А.И. право собственности на квартиру Номер обезличен по адресу:  Адрес обезличен Адрес обезличен Адрес обезличен, Адрес обезличен, дом Номер обезличен. 

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд в течение 10 дней.

 Председательствующий судья