Дело №2-430/10                                                                                                 

                                                              Р Е Ш Е Н И Е                                       

Именем Российской Федерации

        с.Камень-Рыболов Дата обезличена

       Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Охапкина В.В.,

при секретаре Маловой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мищенко В.В. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №11 по Приморскому краю о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Мищенко В.В. обратился в суд с иском к МИФНС России №11 по Приморскому краю о признании права собственности на объект недвижимости нежилое здание, литер А, общей площадью 391,5 кв.м., 1982 года постройки, расположенное по Адрес обезличен, Приморского края, указав, что по результатам проведения коммерческого конкурса в виде открытых аукционных торгов, он стал его победителем. Предметом комплекса являлся имущественный комплекс АООТ «Адрес обезличен» имевший в своем составе здание и фундамент под недостроенное здание, расположенные в Адрес обезличен района Приморского края. Согласно условий конкурса его победитель в 3-х дневный срок обязан подписать договор купли-продажи и в срок до 03.05.1998г перечислить сумму платежа по договору. Он внес на расчетный счет продавца полную стоимость сделки в размере 21600 рублей, выполнив таким образом свои обязательства по договору купли-продажи в полном объеме. Продавец, в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Ханкайского района, передав в натуре приобретенное имущество, в нарушение п. 2.3 Договора купли-продажи свидетельство о собственности АООТ «Адрес обезличен» на проданное имущество ему как покупателю не передал, в связи с чем он не смог произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость, а, следовательно, не может распоряжаться приобретенными объектами недвижимости. Зарегистрировать переход права собственности в установленном порядке не представляется возможным в связи с отсутствием второй стороны по сделке, так как в связи с реорганизационными мероприятиями в  Администрации Ханкайского района, комитет по управлению имуществом упразднен. Поскольку в ином порядке, кроме как в судебном, установить свое право собственности на приобретенное недвижимое имущество не представляется возможным, просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.

            В судебное заседание истец не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объёме. 

Ответчик МИФНС России №11 по Приморскому краю признал исковые требования в полном объеме, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в  отсутствие представителя инспекции, поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

            В соответствии со ст.11 ГК РФ – защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

            Согласно ст.12 ГК РФ – защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из положений ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

            Как следует из договора купли-продажи имущества от 03 марта 1998 года заключенного между Комитетом по управлению имуществом администрации Ханкайского района и Мищенко В.В., истец купил имущественный комплекс АООТ «Адрес обезличен» в составе здания и фундамента под недостроенное здание расположенные в Адрес обезличен района, Приморского края, оплатив за него сумму указанную в договоре, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру.

            Согласно технического паспорта, выданного Отделением по Хорольскому району Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» правообладатель нежилого здания, расположенного по Адрес обезличен района Приморского края не зарегистрирован.

            Согласно справки Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края от 6 октября 2010 года, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Ханкайский район был ликвидирован 25 июня 2001года и постановлением администрации муниципального образования Ханкайский район от 16 апреля 2002 года №250 указанный комитет был исключен из реестра юридических лиц.

            Кроме того, признание иска ответчиком принято судом в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Мищенко В.В. – удовлетворить.

Признать право собственности на одноэтажное нежилое здание, Литер А, инвентарный номер объекта 05:246:002:000003790, 1982 года постройки, общей площадью 391,5 кв.м., ранее входившее в состав имущественного комплекса АООТ «Адрес обезличен», расположенное по Адрес обезличен района Приморского края за Мищенко В.В..

Решение может быт обжаловано в Приморский краевой суд в кассационном порядке в течение 10 дней через Ханкайский районный суд.

           Председательствующий: