Дело №2-502/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Камень-Рыболов ДД.ММ.ГГГГ год

Ханкайский районный суд Приморского края в составе,

председательствующего судьи Катанаева А. В.,

при секретаре Заболотной С. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слесарева С. А. к Администрации Новоселищенского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Слесарев С.А. обратился в суд с иском к Администрации Новоселищенского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> по тем основаниям, что в спорной квартире он проживает более 15 лет с 1995 г., добросовестно, открыто владеет данной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, однако, собственник данной квартиры в установленном Законом порядке не определен. В настоящее время он не может распорядиться указанной квартирой, поэтому просит суд признать его право собственности на эту квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Слесарев С.А. поддержал свои требования, суду пояснил, что в жилом доме по адресу <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., производит необходимый ремонт, пользуется земельным участком, своевременно оплачивает налоги, т.е. открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным имуществом как своим собственным более 15 лет.

Представитель ответчика Администрации Новоселищенского сельского поселения, Глава сельского поселения Петров Д.М., не возражает против удовлетворения требований, изложенных в заявлении Слесарева С.А.

Суд исследовав материалы дела считает, что исковые требования Слесарева С.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно представленной справке № от ДД.ММ.ГГГГ Слесарев С.А. с ДД.ММ.ГГГГ. проживает по адресу <адрес>.

Как следует из сообщения Администрации Ханкайского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу <адрес>, в Реестре муниципального имущества не значится.

Согласно справке выданной Администрацией Новоселищенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира расположенная по адресу <адрес> перечне недвижимого имущества включенного в Закон Приморского края № 127-КЗ от 09 октября 2007 г. «О разграничении имущества находящегося в муниципальной собственности между Ханкайским муниципальным районом и поселениями…» не числится.

Согласно технического паспорта выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 11, правообладатель на указанную квартиру не зарегистрирован.

Слесарев С.А. открыто, непрерывно владеет указанной квартирой более 15 лет, какие-либо требования по данному поводу третьи лица не предъявляли.

В соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона РФ 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество», вступившее в законную силу решение о признании права собственности истца на недвижимое имущество, при обращении заинтересованного лица в соответствующий отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю с необходимыми документами, будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Слесарева С. А. удовлетворить.

Признать право собственности Слесарева С. А. на недвижимое имущество, часть жилого дома, квартиру расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: