Дело №2-520/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Камень-Рыболов ДД.ММ.ГГГГ год

Ханкайский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Катанаева А. В.,

при секретаре Заболотной С. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кучерявой У.И. к Администрации Новокачалинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Кучерявая У.И. обратилась в суд с иском к Администрации Новокачалинского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> по тем основаниям, что в жилом доме она проживает более 15 лет с момента его приобретения по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно, открыто владеет данным домом как своим собственным недвижимым имуществом, однако право собственности в установленном Законом порядке зарегистрировано не было. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на указанный дом поскольку вторая сторона (продавец) по договору отсутствует, поэтому просит суд признать ее право собственности на этот дом в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Кучерявая У.И., ее представитель Кучерявый М.Д. действующий на основании нотариальной доверенности, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания не явились. Заявлены письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. На требовании изложенном в исковом заявлении настаивают в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Новокачалинского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. С предъявленными исковыми требованиями согласны.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, исковое заявление Кучерявой У.И. рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кучерявая У.И. приобрела жилой дом по адресу <адрес>. Договор зарегистрирован в реестре Новокачалинского сельского Совета за №.

Согласно представленной справке № от ДД.ММ.ГГГГ Кучерявая У.И. значится зарегистрированной по адресу <адрес>, о чем имеется так же отметка в ее паспорте, где и проживает по настоящее время.

Согласно технического паспорта выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 11, правообладатель на указанный жилой дом не зарегистрирован.

Кучерявая У.И. открыто, непрерывно владеет указанным домом более 15 лет, какие-либо требования по данному поводу третьи лица не предъявляли.

В соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона РФ 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество», вступившее в законную силу решение о признании права собственности истца на недвижимое имущество, при обращении заинтересованного лица в соответствующий отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю с необходимыми документами, будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кучерявой У.И. к Администрации Новокачалинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности Кучерявой У.И. на недвижимое имущество, жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: