Дело №2-49/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Охапкина В.В.,

при секретаре Маловой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивокозова Е.В. к Сивокозовой Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Сивокозов Е.В. обратился в суд с иском к Сивокозовой Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес> Приморского края в связи с тем, что согласно договора социального найма жилого помещения он является нанимателем спорной квартиры, в которой с 2000 года также зарегистрирована как член семьи его сестра Сивокозова Ю.В. На протяжении 10 лет ответчица в данной квартире не проживает, плату за наем жилья и коммунальные услуги не осуществляет. Поскольку сестра зарегистрирована в указанной квартире, то коммунальные услуги начисляются на количество зарегистрированных лиц и ему приходится оплачивать начисленные суммы. Поэтому он просит суд признать Сивокозову Е.В. утратившей право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании Сивокозов Е.В. свои исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, добавив, что он препятствовал проживанию сестры в спорной квартире, не пуская её в квартиру, так как сестра злоупотребляла спиртными напитками, нигде не работала.

Ответчик Сивокозова Ю.В., не согласившись с исковыми требованиями истца, суду пояснила, что из указанной квартиры она ушла, так как у неё с братом происходили ссоры, в ходе которых Сивокозов Е.В. бил её. Она неоднократно пыталась попасть в квартиру, но Сивокозов Е.В. не пускал её, сменив замок на двери. Все это время она вынуждена проживать на съёмных квартирах. В настоящее время проживает со своим сожителем в доме его матери. Другого собственного жилья у неё нет. Коммунальные услуги она не оплачивала, так как не проживала в квартире и не пользовалась услугами, а Сивокозов Е.В. по данному поводу ничего ей не говорил, если он скажет ей оплачивать свою долю, то она согласна это делать, в связи с чем просит суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что в удовлетворении требований Сивокозову Е.В. должно быть отказано.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является нанимателем квартиры <адрес>

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена член семьи – сестра Сивокозова Ю.В.

Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2.07.2009г №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, если он добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, а препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют.

В ходе судебного заседания было установлено и данный факт не оспаривается истцом, что ответчица ушла из спорного жилого помещения из-за конфликтных отношений с истцом. Кроме того, она пыталась проживать в указанном жилом помещении, однако истец чинил ей препятствия в пользовании жилым помещением (не пускал её в квартиру, сменил замок на входной двери).

При таких обстоятельствах суд считает, что выезд ответчицы из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, а следовательно, в удовлетворении исковых требований Сивокозову Е.В. должно быть отказано.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Сивокозову Е.В. о признании Сивокозовой Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: