Дело № 2-43/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Камень- Рыболов ДД.ММ.ГГГГ

Ханкайский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Поташовой И.И.

при секретаре судебного заседания Проворовой И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федюченко АВ к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 11 по Приморскому краю о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Федюченко А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ, согласно постановлению главы Ханкайского района, ему был выделен земельный участок под строительство гаража. В 2004 г. строительство капитального гаража завершено. Постановлением Главы Камень-Рыболовского сельского поселению № от ДД.ММ.ГГГГ строению присвоен адресный номер <адрес> в <адрес>, право собственности на указанный гараж в «Центре регистрации прав недвижимости» им зарегистрировано не было. В настоящее время получить «Свидетельство о праве собственности» не представляется возможным. Просит признать за ним право собственности на капитальный гараж, находящийся по адресу <адрес> А.

В судебное заседание истец Федюченко А.В. надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. На заявленных требованиях настаивает.

Ответчик Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №11 по Приморскому краю признал исковые требования истца о признании права собственности в полном объеме, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истца и представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно Постановлению главы Ханкайского района № от ДД.ММ.ГГГГ гр. Федюченко А.В. передан в аренду земельный участок, расположенный напротив дома <адрес>, под строительство капитального гаража, сроком до 1 года.

Согласно «Разрешению на выполнение строительных работ» № от ДД.ММ.ГГГГ гр. Федюченко А.В. разрешается выполнить работы по строительству капитального гаража.

Постановлением главы Камень-Рыболовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ капитальному гаражу, застройщика Федюченко А.В., расположенному в <адрес>, присвоен адресный номер №.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Частью 2 ст. 8 ГК РФ, предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что за государственной регистрацией права собственности на указанный гараж, истец не обращался.

Согласно технического паспорта гаража находящегося по адресу <адрес>, за №, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» отделение № 11, правообладатель на спорное строение не зарегистрирован.

Таким образом, истец до настоящего времени не приобрел право собственности на гараж, находящийся по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт правомерности возведения строения, гаража находящегося по адресу <адрес>, в соответствии со строительными нормами и правилами, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, не создается так же угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем, требования Федюченко А. В. подлежат удовлетворению. Какие-либо требования по данному поводу третьи лица не предъявляли.

В соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона РФ 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество», вступившее в законную силу решение о признании права собственности истца на недвижимое имущество, при обращении заинтересованного лица в соответствующий отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю с необходимыми документами, будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федюченко АВ удовлетворить.

Признать за Федюченко АВ право собственности на гараж находящийся по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий: