Дело №2-71/11 . Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с.Камень-Рыболов ДД.ММ.ГГГГ Ханкайский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Охапкина В.В., при секретаре Маловой И.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлецкой Т.А. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № по Приморскому краю о признании права собственности на объект недвижимости, У с т а н о в и л: Орлецкая Т.А. обратилась в суд с иском к МИФНС России № по Приморскому краю о признании права собственности на <иные данные изъяты>, расположенный по <адрес>, указав, что Постановлением администрации Камень-Рыболовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства <иные данные изъяты> был выделен земельный участок по адресу: <адрес>. На данном земельном участке, на основании Разрешения на выполнение строительно-монтажных работ № от ДД.ММ.ГГГГ были построены <иные данные изъяты> в количестве <иные данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы Камень-Рыболовского сельского поселения в целях упорядочения адресного хозяйства, <иные данные изъяты> был присвоен номерной знак №. На основании протокола собрания застройщиков № от ДД.ММ.ГГГГ она была включена в число застройщиков для продолжения строительства <иные данные изъяты> вместо Б.О., который добровольно отказался от продолжения строительства <иные данные изъяты> и, которому она возместила денежные средства, внесенные при строительстве, в сумме <иные данные изъяты> рублей. Согласно списка владельцев указанных <иные данные изъяты>, она является владельцем №. Право собственности на <иные данные изъяты> в Центре регистрации прав на недвижимое имущество ею зарегистрировано не было, а поскольку получить свидетельство о праве собственности не представляется возможным, просит признать за ней право собственности на <иные данные изъяты>, расположенный по <адрес>. В судебное заседание истица не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объёме. Ответчик МИФНС России № по Приморскому краю обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя инспекции, исковые требования признал в полном объеме, поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон. Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно Постановления главы администрации Камень-Рыболовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ группе лиц, в том числе и Б.О. предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для строительства <иные данные изъяты>. Согласно Разрешения на выполнение строительно-монтажных работ № от ДД.ММ.ГГГГ гр. Б.О. разрешается выполнить строительные работы <иные данные изъяты> Постановлением главы Камень-Рыболовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ <иные данные изъяты>, расположенным в <адрес>, присвоен номерной № Согласно Протокола собрания застройщиков <иные данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, застройщик Б.О. заявил о добровольном отказе от продолжения строительства <иные данные изъяты> в связи с материальными трудностями и возмещении ему денежных средств, внесенных при строительстве, в сумме <иные данные изъяты>., в связи с чем было решено ввести Орлецкую Т.А. для продолжения строительства <иные данные изъяты> с возвратом денежных средств, внесенных при строительстве, бывшему застройщику Б.О. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Частью 2 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно технического паспорта <иные данные изъяты>, находящегося по <адрес>, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» отделение №, правообладатель на указанное <иные данные изъяты> не зарегистрирован. Таким образом, истец до настоящего времени не приобрел право собственности на <иные данные изъяты>, находящийся по <адрес> В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. С учетом обстоятельств дела суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт правомерности возведения <иные данные изъяты>, находящегося по <адрес>, в соответствии со строительными нормами и правилами, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, не создается так же угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем требования Орлецкой Т.А. подлежат удовлетворению. Судом установлено, что за государственной регистрацией права собственности на указанный <иные данные изъяты> истец не обращался, поскольку после завершения <иные данные изъяты> не был оформлен акт ввода указанных <иные данные изъяты> в эксплуатацию, в связи с чем в ином порядке, кроме как в судебном признать право собственности на <иные данные изъяты> невозможно. Какие-либо требования по данному поводу третьи лица не предъявляли. В соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона РФ 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество», вступившее в законную силу решение о признании права собственности истца на недвижимое имущество, при обращении заинтересованного лица в соответствующий отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю с необходимыми документами будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Орлецкой Т.А. удовлетворить. Признать за Орлецкой Т.А. право собственности на <иные данные изъяты>, расположенный в с<адрес> Решение может быт обжаловано в Приморский краевой суд в кассационном порядке в течение 10 дней через Ханкайский районный суд. Председательствующий: