Дело №2-118/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ с. Камень- Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Поташовой И.И.,

с участием помощника прокурора Ханкайского района Русакова Н.И,

при секретаре Проворовой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дударь ИД к Сильверструк ТА, Сергиенко АА о выселении и признании права пользования жилым помещением за Дударь ИД,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Дударь ИД обратился в суд с иском к ответчикам Сильверструк ТА, Сергиенко АА о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении указав, что он является квартиросъемщиком – нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно ордера №. Настоящий ордер был выдан его отцу Дударь ДИ, на семью, состоящую из 5 человек, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Его мать ФИО2 из квартиры выписана, как пропавшая без вести с октября 2003года, сестра ФИО4, со своей дочерью ФИО3 также сняты с регистрационного учета. В 2010году на основании неправомерных действий Администрации Новоселищенского сельского поселения, в указанной квартире были зарегистрированы ответчики, которые не являются членами его семьи. Просит суд признать Сильверструк ТА и Сергиенко АА утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из указанной квартиры.

В судебном заседании истец Дударь ИД уточнил исковые требования, просит суд выселить ответчиков Сильверструк ТА Сергиенко АА из <адрес>, и признать за ним право пользования указанным жилым помещением. Кроме этого дополнительно пояснил, что он являлся нанимателем указанной спорной квартиры. В спорной квартире не проживает с 2003 года. Оплату за найм социального жилья Администрации сельского поселения не производил. В декабре 2009года он узнал, что его квартира Администрацией сельского поселения передана ответчику Сельверструк Т.А. Ответчик произвела в указанной квартире ремонт. Действия Администрации по передачи квартиры Сильверструк ТА им обжалованы не были В декабре 2011года глава Администрации сельского поселения обратился к нему с вопросом, о снятии его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. Поскольку он отказался выполнить указанные требования, Администрация подала иск о признании его утратившим право пользования указанным спорным жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением. С данным решением суда он не согласен, однако решение не обжаловал. Просит суд выселить ответчиков Сильверструк ТА Сергиенко АА из спорного жилого помещения и признать за ним право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании ответчик Сильверструк ТА исковые требования не признала, пояснив, что она проживала со своей семьей в <адрес>. Дом, в котором она проживает, является двухквартирным, на два хозяина. Истец Дударь ИД являлся ее соседом. С 2002 г. по декабрь 2009год в <адрес> никто не проживал Наниматель <адрес> Дударь ДИ, до дня своей смерти проживал у своей дочери. Истец проживал в другом месте. За указанный период времени, квартира практически была разрушена, проживать в ней без проведения капитального ремонта было невозможно. Поскольку она проживала в многодетной семье, она обратилась в августе 2009года в Администрацию сельского поселения с просьбой выделить ей для проживания указную спорную квартиру. В сентябре 2009года была создана комиссия, которая составила акт обследования помещения и приняла решение заселить ее в пустующую квартиру. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией сельского поселения был заключен Договор социального найма на указанное спорное жилое помещение. Ею был произведен в квартире полный капитальный ремонт, она в квартире зарегистрировалась, проживает, оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, она зарегистрировала в указанной квартире и своего сожителя ответчика Сергиенко АА В декабре 2010 года, она обратилась в Администрацию сельского поселения с просьбой снять Дударь ИД с регистрационного учета по адресу указанной квартиры. Полагает, что она и Сергиенко АА проживают в спорной квартире на законных основаниях. Просит суд в заявленных исковых требованиях отказать.

В судебном заседании ответчик Сергиенко АА исковые требования не признал, пояснив, что он проживает в спорной квартире на законных основаниях. Просит суд в заявленных исковых требованиях отказать.

В судебном заседании привлеченный в качестве третьего лица на стороне ответчиков представитель Администрации Новоселищенского сельского поселения Петров Д.М. исковые требования не признал, пояснил, что он является главой Администрации Новоселищенского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения и ответчиком Сильверструк ТА был заключен Договор социального найма на спорное жилое помещение, поскольку указанное помещение в связи с тем, что истец длительное время в указанной квартире не проживал, квартира стала разрушаться. О факте заключения указанного Договора истец Дударь ИД знал, однако их действия не обжаловал. В декабре 2010года к нему обратилась ответчик Сильверструк ТА с просьбой снять истца с регистрационного учета. Он предложил истцу добровольно выписаться из спорной квартиры, однако истец отказался, пояснив, что ему нужна прописка. ДД.ММ.ГГГГ решением Ханкайского районного суда Дударь ИД признан утратившим право пользования спорным жилым помещением. Указанное решение суда вступило в законную силу. Просит суд в заявленных исковых требованиях отказать.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчиков, представителя третьего лица, мнение помощника прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, Дударь ИД проживал и был зарегистрирован по адресу спорной квартиры (<адрес>), на основании получения его отцом Дударь ДИ от Администрации Новоселищенского сельского поселения указанной квартиры. Дударь ДИ также являлся и нанимателем указанной квартиры.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Ханкайского муниципального района Дударь ДИ умер ДД.ММ.ГГГГ

С 2003 года по настоящее время истец в спорной квартире не проживает.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с длительным отсутствием (не проживанием) Дударь ИД в спорном жилом помещении и разрушения указанного жилого помещения, Администрацией Новоселищенского сельского поселения был составлен акт обследования спорного помещения и вынесено заключение о необходимости заселения указанного помещения иным лицом.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилого фонда.

ДД.ММ.ГГГГ между Сильверструк ТА и Администрацией Новоселищенского сельского поселения был заключен Договор социального найма жилого помещения- <адрес> в <адрес>.

Действия Администрации сельского поселения по заключению указанного договора Дударь ИД были известны, однако они обжалованы не были.

В соответствии со ст. 679 ГК РФ с согласия Наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

Ответчик Сергиенко АА был зарегистрирован в спорном жилом помещении по заявлению нанимателя Сильверструк ТА с согласия Наймодателя - Администрации сельского поселения.

При указанных обстоятельствах, при отсутствии факта признания Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, суд полагает, что ответчики Сильверструк ТА и Сергиенко АА проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях.

Статьи 85 и 91 ЖК РФ предусматривают основания выселения нанимателя и проживающих с ним членов его семьи, а именно в случаях: если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение, жилое помещение признано непригодным для проживания; если они систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

В судебном заседании не установлены основания, перечисленные в ст. 85 и 91 ЖК РФ, согласно которым ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения, в связи с чем, исковые требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Кроме того, на момент рассмотрения указанного гражданского дела Дударь ИД, право пользования спорным жилым помещением, согласно решения Ханкайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утратил, следовательно, он не является надлежащим лицом, имеющим право требовать выселения ответчиков из спорного жилого помещения.

Требование истца о признании за ним права пользования указанным жилым помещением также удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Ханкайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Дударь ИД признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. 6 <адрес>.

Заявляя указанные требования, истец фактически оспаривает уже вступившее в законную силу решения суда.

Вместе с тем, согласно ГПК РФ, районный суд не вправе отменять решения того же районного суда, поскольку Законом определен иной порядок обжалования и пересмотра решений районного суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Дударь ИД к Сильверструк ТА, Сергиенко АА о выселении и признании права пользования жилым помещением за Дударь ИД - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: