Дело № 2- 364/11 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Ермака А.Г.,

при секретаре Григорович И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения к Любцову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Камень-Рыболовского сельского поселения обратилась в суд с иском к Любцову Ю.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Л.О. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения. Вместе с нанимателем были вселены члены семьи, а именно дочь З.И., муж Любцов Ю.А. и внучка З.Э. В ДД.ММ.ГГГГ. Любцов Ю.А. выехал в другое место жительства и не проживает по указанному адресу более шести месяцев. Место его жительство неизвестно. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, оплату за жильё он не производит, поэтому истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что ответчик добровольно отказался от выполнения условий договора социального найма. Выехал в другое место жительства.

Ответчик в судебное заседание не явился, место пребывания его неизвестно, поэтому в соответствии со ст.119 ГПК РФ, дело рассматривалось в отсутствии ответчика.

Заинтересованное лицо – Л.О. в судебном заседании просит удовлетворить исковые требования, поскольку ответчик не проживает в указанной квартире более шести месяцев, его местонахождения неизвестно, оплату за жильё не производит. Забрав вещи, добровольно выехал в другое место жительства. Отношения не поддерживает.

Представитель ответчика – адвокат А.К. в судебном заседании просит в удовлетворении иска отказать, т.к. доказательств выезда ответчика в другое место жительства недостаточно.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда членов семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако с ДД.ММ.ГГГГ постоянно отсутствуют в спорном жилом помещении. Добровольно выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчику отсутствуют. Таким образом, по мнению суда, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Любцова Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: