Дело №2-420/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Камень-Рыболов ДД.ММ.ГГГГ
Ханкайский районный суд Приморского края
в составе: председательствующего судьи Охапкина В.В.,
при секретаре Маловой И.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмачева В.А. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № по Приморскому краю о признании права собственности на объект недвижимости,
У с т а н о в и л:
Толмачев В.А. обратился в суд с иском к МИФНС России № по Приморскому краю о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по <адрес>, указав, что Постановлением Администрации Камень-Рыболовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуальных гаражей был выделен земельный участок по <адрес>. На данном земельном участке на основании Разрешения на выполнение строительно-монтажных работ № от ДД.ММ.ГГГГ были построены индивидуальные капитальные гаражи в количестве 12 штук. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы Камень-Рыболовского сельского поселения в целях упорядочения адресного хозяйства капитальным гаражам был присвоен номерной знак № Согласно списка владельцев указанных гаражей, он является владельцем бокса №. Право собственности на указанный гараж в Центре регистрации прав на недвижимое имущество им зарегистрировано не было, так как не был оформлен акт ввода указанных гаражей в эксплуатацию, а поскольку в ином порядке, кроме как в судебном, получить свидетельство о праве собственности не представляется возможным, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по <адрес>
В судебное заседание истец не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объёме.
Ответчик МИФНС России № по Приморскому краю обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя инспекции, исковые требования признал в полном объеме, поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно Постановления главы администрации Камень-Рыболовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ группе лиц, в том числе и Толмачеву В.А. предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для строительства индивидуальных гаражей.
Согласно Разрешения на выполнение строительно-монтажных работ № от ДД.ММ.ГГГГ гр. Толмачеву В.А. разрешается выполнить строительные работы индивидуальных гаражей по <адрес>
Постановлением главы Камень-Рыболовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ капитальным гаражам, расположенным в <адрес> присвоен номерной знак №
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Частью 2 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно технического паспорта нежилого помещения бокс №, находящегося по адресу: <адрес>А ФИО4, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» отделение №, правообладатель на указанное нежилое помещение не зарегистрирован.
Таким образом, истец до настоящего времени не приобрел право собственности на гараж, находящийся по <адрес>
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
С учетом обстоятельств дела суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт правомерности возведения строения гаража, находящегося по <адрес>, в соответствии со строительными нормами и правилами, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, не создается так же угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем требования Толмачева В.А. подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что за государственной регистрацией права собственности на указанный гараж истец не обращался, поскольку после завершения строительства гаражей не был оформлен акт ввода указанных гаражей в эксплуатацию, в связи с чем в ином порядке, кроме как в судебном, признать право собственности на индивидуальный гараж невозможно.
Какие-либо требования по данному поводу третьи лица не предъявляли.
В соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона РФ 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество», вступившее в законную силу решение о признании права собственности истца на недвижимое имущество, при обращении заинтересованного лица в соответствующий отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю с необходимыми документами будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Толмачева В.А. удовлетворить.
Признать за Толмачевым В.А. право собственности на нежилое помещение бокс №, расположенный в <адрес>
Решение может быт обжаловано в Приморский краевой суд в кассационном порядке в течение 10 дней через Ханкайский районный суд.
Председательствующий: