Дело №2-464/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
с.Камень-Рыболов ДД.ММ.ГГГГ
Ханкайский районный суд Приморского края
в составе: председательствующего судьи Охапкина В.В.,
при секретаре Маловой И.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравчук Н.С. к Новокачалинскому сельскому поселению Ханкайского муниципального района о признании права собственности на жилое домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Кравчук Н.С. обратился в суд с иском к Новокачалинскому сельскому поселению о признании права собственности на часть жилого дома – <адрес> в <адрес>, указав, что этот дом был выделен его семье в 1982 году от совхоза «Новокачалинский». В указанном доме он проживает более 15 лет, пользуется им как добросовестный собственник, оплачивает налоги, производит ремонты. Поскольку в настоящее время совхоз «Новокачалинский» не существует, а указанный дом ни муниципальной собственностью Новокачалинского сельского поселения, ни администрации Ханкайского муниципального района не является, а право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности с момента такой регистрации, то для реализации своего права он просит суд признать за ним право собственности на часть указанного жилого дома.
В судебное заседание представитель истца не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях истца настаивает в полном объёме.
Ответчик признал исковые требования в полном объеме, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельского поселения, поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.234 ГК РФ – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истец с 1982 года проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, производит ремонты, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом.
Согласно справки Новокачалинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Новокачалинского сельского поселения.
Согласно сообщения об отказе в выдаче выписки из Реестра муниципального имущества Ханкайского муниципального района, в реестре муниципального имущества Ханкайского муниципального района отсутствует запись об объекте: части жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Признать право собственности на указанную квартиру иным путем, кроме как в судебном порядке невозможно.
В соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона РФ 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество», вступившее в законную силу решение о признании права собственности истца на недвижимое имущество, при обращении заинтересованного лица в соответствующий отдел Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> с необходимыми документами будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кравчук Н.С. удовлетворить.
Признать за Кравчук Н.С. право собственности на часть жилого дома – <адрес> в <адрес>.
Решение может быт обжаловано в Приморский краевой суд в кассационном порядке в течение 10 дней через Ханкайский районный суд.
Председательствующий: