Дело №2-603/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Охапкина В.В.,

при секретаре Маловой И.К.,

а также специалиста – начальника отдела градостроительства и земельных отношений Администрации Ханкайского муниципального района К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловского Л.Г. к Воловик В.И. о возложении обязанности по переносу хозяйственных построек и пересадке деревьев,

У с т а н о в и л:

Павловский Л.Г. обратился в суд с иском к Воловик В.И. о возложении на ответчика обязанности перенести хозяйственные постройки и пересадить деревья в связи с тем, что на праве собственности ему принадлежит земельный участок площадью 1313 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>. Ответчик, проживающий по соседству в <адрес> самовольно, на границе разделяющей участки, возвёл вспомогательные хозяйственные постройки и посадил фруктовые деревья с нарушением строительных норм и правил (СНиП), в результате чего часть земельного участка, принадлежащая истцу затенена весь световой день. В добровольном порядке ответчик отказался перенести хозпостройки и пересадить фруктовые деревья, поэтому истец был вынужден обратиться за юридической помощью в контору адвокатов, уплатив за составление искового заявления деньги в сумме 1500 рублей, а также госпошлину в сумме 200 рублей при подаче искового заявления в суд. Указанные суммы истец просит взыскать в его пользу с ответчика.

В судебном заседании Павловский Л.Г. поддержал свои исковые требования в полном объёме, просит суд обязать Воловик В.И. перенести принадлежащие ему вспомогательные хозяйственные постройки, возведенные на границе разделяющей земельные участки истца и ответчика вглубь участка принадлежащего Воловик В.И., обязать Воловик В.И. пересадить принадлежащие ему фруктовые деревья, посаженные на границе разделяющей земельные участки истца и ответчика, поскольку они возведены и посажены с нарушением СНиП, а кроме того, данные хозпостройки и фруктовые деревья затеняют часть его земельного участка, а во время дождя вода с крыши хозпостроек льётся ему в огород, затапливая картофель. Также просит взыскать с Воловик В.И. в его пользу расходы по оплате юридических услуг в сумме 1500 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

Ответчик Воловик В.И. с исковыми требованиями истца не согласен, просит отказать в удовлетворении его требований, так как принадлежащие ему хозпостройки затеняют лишь небольшую часть земельного участка Павловского Л.Г. и не продолжительное время в течение светового дня, а дождевая вода льётся в его огород, так как уклон на крыше сарая сделан на его участок.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение специалиста – начальника отдела градостроительства и земельных отношений Администрации Ханкайского муниципального района, полагавшей, что вспомогательные хозяйственные постройки и фруктовые деревья, принадлежащие Воловик В.И. построены и посажены с нарушением строительных норм и правил РФ (СНиП 30-02-97) «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», а, следовательно, должны быть перенесены ответчиком вглубь своего участка, причем хозпостройки на расстояние не менее 1м, среднерослые деревья на 2м, высокорослые на 4м, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.6.7 Строительных норм и правил РФ СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от других построек – 1м; от стволов высокорослых деревьев - 4м, среднерослые – 2м.

Как было установлено в ходе судебного заседания (акт обследования планировки и застройки земельных участков истца и ответчика) Воловик В.И. при возведении хозпостроек и посадки фруктовых деревьев данные нормы не выдержал, в результате чего часть земельного участка принадлежащего истцу затенена, что недопустимо в силу действующих норм, определенных СНиП 30-02-97.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поэтому, требования истца о взыскании с ответчика в его пользу расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ) и издержек в виде расходов, связанных с оказанием юридической помощи в размере 1500 руб (квитанция КА 000050 от ДД.ММ.ГГГГ) подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Павловского Л.Г. удовлетворить.

Обязать Воловик В.И. перенести вспомогательные хозяйственные постройки, возведенные на границе разделяющей земельные участки, расположенные по <адрес> на расстояние не менее 1 метра вглубь принадлежащего ему земельного участка, расположенного по <адрес>.

Обязать Воловик В.И. пересадить деревья, посаженные на границе разделяющей земельные участки, расположенные по <адрес> на расстояние не менее двух метров среднерослые деревья, и на расстояние не менее четырех метров высокорослые деревья вглубь принадлежащего ему земельного участка, расположенного по <адрес>.

Взыскать с Воловик В.И. в пользу Павловского Л.Г. расходы по оплате юридических услуг в размере 1500 руб и расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб, а всего 1700 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: