Дело № 2- 791/11 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Ермака А.Г.,

при секретаре Григорович И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиминой В.В. к Зимину С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Зимина В. В. обратилась в суд с иском к Зимину С. С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по тем основаниям, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Выехал в другое место жительства и проживает по адресу: <адрес>. Оплату коммунальных услуг за жильё он не производит, поэтому истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что она, двое совершеннолетних детей и ответчик являются собственниками спорного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик проживает по адресу: <адрес>. Личные вещи ответчика она поместила в душевую комнату, расположенную на приусадебном участке спорного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако оплату коммунальных услуг не производит. На просьбы сняться с регистрационного учёта отвечает отказом. Приходы ответчика в спорное жилое помещение сопровождаются скандалами, оскорблениями.

В судебном заседании ответчик исковые требования не признал. Суду пояснил, что он, равно как и истица, является собственником спорного жилого помещение. Истица препятствует ему пользоваться жилым помещением (скандалит, не пускает в дом, выбрасывает его вещи). В связи с психологической несовместимостью с истицей он вынужден проживать в другом жилом помещении.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Как установлено в судебном заседании и данный факт не оспаривается сторонами, спорная квартира является их совместной собственностью (договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ).

Выезд собственника из спорного жилого помещения не может являться основанием для признания его (собственника) утратившим право пользования жилым помещением, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Действующим жилищным законодательством РФ не предусмотрена возможность признания утратившим право пользования собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Зиминой В. В. о признании Зимина С. С. утратившим право пользования жилым помещением должно быть отказано.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Зиминой В.В. к Зимину С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: