Дело №2-914/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Камень-Рыболов ДД.ММ.ГГГГ

Ханкайский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Охапкина В.В.,

при секретаре Щедривой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонян С.Г. к Администрации Ханкайского муниципального района и Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Симонян С.Г. обратился в суд с иском к Администрации Ханкайского муниципального района и Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения о признании за ним права собственности на законченное строительством одноэтажное нежилое здание «Закусочной», расположенной по адресу: <адрес> «а» <адрес> по тем основаниям, что под строительство указанного нежилого здания он получил в аренду земельный участок общей площадью 90 кв.м. по адресу <адрес> и заключил договор аренды на данный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес> ему было выдано разрешение на строительство одноэтажного кирпичного здания «Закусочная» площадью 92,8 кв.м. Срок действия разрешения на строительство действовал до ДД.ММ.ГГГГ, однако по истечении срока аренды, строительство им было приостановлено. В дальнейшем срок действия разрешения на строительство им был продлен до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с постановлением Администрации Ханкайского МР от14.04.2010г он должен был ввести указанный объект в эксплуатацию, выполнить межевой план и поставить арендованный земельный участок на кадастровый учет до истечения срока аренды, но в связи с материальными затруднениями он не смог вовремя закончить строительство объекта. Строительство «Закусочной» было им завершено в августе 2011 года. Для регистрации законченного строительством нежилого здания «Закусочной» он обратился в Хорольский межрайонный центр регистрации недвижимости, однако ему было отказано в связи с отсутствием документов на земельный участок, на котором осуществлено строительство. Администрация Ханкайского муниципального района отказывается выдать ему указанные документы, поскольку в период строительства он вовремя не перезаключил договор аренды земельного участка

В настоящее время его право владения, пользования и распоряжения возведенным им недвижимым имуществом никто не оспаривает, но и в то же время не признается, что не позволяет ему распоряжаться указанным недвижимым имуществом.

В судебное заседание истец не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объёме.

Ответчики - Администрация Ханкайского муниципального района и Администрация Камень-Рыболовского сельского поселения обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, признали исковые требования Симонян С.Г. в полном объеме, поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон.

Признание иска ответчиками принято судом в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ч.5 ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Симонян С.Г. удовлетворить.

Признать за Симонян С.Г. право собственности на законченное строительством одноэтажное нежилое здание «Закусочной» на 24 места, литера А, инвентарный номер 05:246:002:000012710, общей площадью 110,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> а.

Решение может быт обжаловано в Приморский краевой суд в кассационном порядке в течение 10 дней через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: