Дело № 2- 62/12 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Ермака А.Г.,

при секретаре Григорович И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воловика В.И. к Администрации Новоселищенского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Воловик В. И обратился в суд с иском к Администрации Новоселищенского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности на <адрес>, по тем основаниям, что в спорной квартире он проживает более 15 лет, добросовестно, открыто владеет данной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, при этом, собственник спорной квартиры – Б.Ф. отказался от права собственности, устранившись от владения, пользования и распоряжения имуществом. В настоящее время истец не может распорядиться спорной квартирой, поэтому просит суд признать право собственности на данную квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении требований, суду пояснил, что он более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственной. Обустраивает и содержит её. Б.Ф., который приобрёл спорную квартиру по договору купли продажи, отказался от права собственности на спорную квартиру.

Администрация Новоселищенского сельского поселения обратилось в суд с заявлением, о рассмотрении дела в её отсутствие, с требованиями, изложенными в заявлении Воловика В. И. согласна, поэтому, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в её отсутствии.

В судебном заседании Б.Ф. не возражает против удовлетворения требований истца, суду пояснил, что действительно, приобрёл спорную квартиру по договору купли продажи в ДД.ММ.ГГГГ, однако в ДД.ММ.ГГГГ отказался от права собственности на квартиру, оставил её без присмотра, тем самым устранившись от владения, пользования и распоряжения имуществом, в результате чего, спорная квартира стала приходить в негодность. С 1996 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственной. Обустраивает и содержит её.

Свидетель Б.И. суду пояснила, что проживает по соседству с Воловиком В. И. на <адрес>. Спорную квартиру Б.Ф. купил в ДД.ММ.ГГГГ, однако, уехав на заработки, оставил квартиру без присмотра. Недобросовестные жители села стали разбирать квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ году в спорную квартиру вселился истец и в течение 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой.

Свидетель В. суду пояснила, что истец с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственной. Обустраивает и содержит её.

Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что требования Воловика В. И. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Б.Ф. отказался от права собственности на спорную квартиру, оставив её без присмотра, тем самым устранившись от владения, пользования и распоряжения имуществом. При этом, Воловик В. И. с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время проживает по адресу: <адрес> и открыто, непрерывно владеет указанной квартирой в течение 15 лет, какие-либо требования по данному поводу третьи лица ему не предъявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Воловика В.И. на недвижимое имущество – часть жилого дома, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца, через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: