Дело №2-39/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Камень-Рыболов ДД.ММ.ГГГГ

Ханкайский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Охапкина В.В.,

при секретаре Маловой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розенко А.Н. к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №11 по Приморскому краю о признании права собственности на объект недвижимости,

У с т а н о в и л:

Розенко А.Н. обратился в суд с иском к МИФНС России №11 по Приморскому краю о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что решением исполнительного комитета Ханкайского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован кооператив «Парус» по строительству гаражей для транспортных средств индивидуальных владельцев. Этим же решением за кооперативом был закреплен земельный участок под строительство коллективного гаража для транспорта индивидуальных владельцев. На данном земельном участке было построено здание из 13 гаражных боксов. Постановлением главы Администрации К-Рыболовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу <иные данные изъяты> был предоставлен дополнительный земельный участок в постоянное пользование общей площадью 900 кв.м. для строительства гаражей, где было построено здание из 10 гаражных боксов. Новое построенное здание гаражных боксов по документам проходило как <иные данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы Камень-Рыболовского сельского поселения в целях упорядочения адресного хозяйства гаражному кооперативу <иные данные изъяты> был присвоен номерной знак 7 «ж». Согласно протокола общего собрания кооператива <иные данные изъяты> ему был распределен бокс №. Право собственности на указанный гараж в Центре регистрации прав на недвижимое имущество им зарегистрировано не было, а поскольку в ином порядке, кроме как в судебном, получить свидетельство о праве собственности не представляется возможным, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>

В судебное заседание истец не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объёме.

Ответчик МИФНС России №11 по Приморскому краю обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя инспекции, исковые требования признал в полном объеме, поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно решения исполнительного комитета Ханкайского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу <иные данные изъяты> был отведен земельный участок под строительство коллективного гаража для транспорта индивидуальных владельцев. Постановлением главы Администрации К-Рыболовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу <иные данные изъяты> был предоставлен дополнительный земельный участок в постоянное пользование общей площадью 900 кв.м. для строительства гаражей.

Согласно Списка членов гаражного кооператива <иные данные изъяты> по адресу <адрес>, Розенко А.Н. является членом указанного кооператива.

Протоколом собрания гаражного кооператива <иные данные изъяты> Розенко А.Н. распределен гаражный бокс №.

Согласно акта приемки законченного строительством объекта № от ДД.ММ.ГГГГ исполнителем работ (собственные силы кооператива) предъявлены заказчику («<иные данные изъяты>) к приемке гаражные боксы для личного пользования, расположенные по адресу <адрес>.

Постановлением главы Камень-Рыболовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в целях упорядочения адресного хозяйства гаражному кооперативу <иные данные изъяты> был присвоен номерной знак 7 «ж».

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновения, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Частью 2 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно технического паспорта нежилого помещения бокс №, находящегося по адресу: <адрес>, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» отделение №, правообладатель на указанное нежилое помещение не зарегистрирован.

Таким образом, истец до настоящего времени не приобрел право собственности на гараж, находящийся по адресу <адрес>

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

С учетом обстоятельств дела суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт правомерности возведения строения гаража, находящегося по адресу <адрес>, в соответствии со строительными нормами и правилами, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, не создается так же угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем требования Розенко А.Н. подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что за государственной регистрацией права собственности на указанный гараж истец не обращался.

Какие-либо требования по данному поводу третьи лица не предъявляли.

В соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона РФ 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество», вступившее в законную силу решение о признании права собственности истца на недвижимое имущество, при обращении заинтересованного лица в соответствующий отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю с необходимыми документами будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Розенко А.Н. удовлетворить.

Признать за Розенко А.Н. право собственности на нежилое помещение бокс №, расположенное в <адрес>

Решение может быт обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: