Дело №2-59/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Камень-Рыболов 20 февраля 2012 года.

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Катанаева А.В.,

с участием помощника прокурора Ханкайского района Кучерук Ю.И,

при секретаре судебного заседания Заболотной С.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Шайда О.А. к Вержаковой С.А., Вержакову Д.С., Вержакову М.Д. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л

Шайда О.А. подала в Ханкайский районный суд исковое заявление к Вержаковой С.А. (Б) и её мужу Вержакову Д.С.. о выселении ответчиков и их малолетнего сына В.М. из квартиры по адресу (адрес скрыт) без предоставления другого жилья, по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживала вместе с мужем Ш.С. и детьми Ш.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ш ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу (адрес скрыт) Поскольку муж создавал невыносимые условия для совместного проживания, то она с детьми была вынуждена переехать к родственникам, а брак с Ш.С. расторгнуть. Когда Ш.С. выехал из квартиры, то в неё без законных на то оснований вселилась семья Вержаковых, которая по настоящее время проживает в ней и добровольно выселяться не желает, что не даёт возможности Шайда О.А. и её детям пользоваться предоставленной им квартирой.

В судебном заседании Шайда О.А. настаивает на удовлетворении своих требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Вержакова С.А. (Б) исковые требования не признала, пояснив, что летом ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в <иные данные изъяты> с просьбой предоставить ей жильё и ей предоставили квартиру по адресу (адрес скрыт) в данной квартире никто не проживал. Она с будущим мужем Вержаковым Д.С., брак с которым зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, отремонтировали квартиру вложив в её ремонт много средств и выселяться из неё не желают, так как жить им больше негде.

Ответчик Вержаков М.Д. проходит военную службу по призыву, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, что подтверждается уведомлением отделения связи о вручении судебной повестки.

Представитель третьего заинтересованного лица, глава администрации <иные данные изъяты> П.Д. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд от <иные данные изъяты> был передан в ведение <иные данные изъяты>, так как Шайда О.А. была зарегистрирована по адресу (адрес скрыт) то с ней был заключён договор социального найма на эту квартиру.

Свидетель Р.В. пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ она являлась председателем сельскохозяйственного производственного кооператива <иные данные изъяты> жилищный фонд находился на балансе и в ведении <иные данные изъяты>». Квартира по адресу (адрес скрыт) предоставлялась семье Ш в ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака Шайда О.А. (Ш) переехала в другую квартиру. Её бывший муж Ш.А. через пол года так же выехал из этой квартиры и в ней некоторое время жил брат истицы – В, который так же через некоторое время выехал, и квартира была пустая. К Р.В. обратился двоюродный брат истицы –Е с просьбой предоставить им эту квартиру. Она не предполагала, что между родственниками могут возникнуть споры по квартире и разрешила Вержаковым вселиться в неё, каких либо решений, распоряжений или договоров при этом не оформлялось.

Суд, заслушав истца Шайда О.А, ответчика Вержакову С.А, главу администрации Новоселищенского сельского поселения П.Д.., свидетелей Р.В., П.В., Д.Н.. и В.Е., а так же исследовав материалы дела, с учётом мнения помощника прокурора Кучерук Ю. И. полагавшей, что семья Вержаковых должна быть выселены без предоставления другого жилого помещения, считает, что иск Шайда О.А. подлежит удовлетворению.

Согласно ст.61 Жилищного кодекса РФ – по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.63 Жилищного кодекса РФ – договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ – временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании было установлено, что Шайда О.А. (Ш) зарегистрирована по месту проживания (адрес скрыт) с ДД.ММ.ГГГГ но из за систематических драк и дебошей мужа Ш.С. вынуждена была проживать у своего дяди по адресу (адрес скрыт) После того как Ш.С.. из этой квартиры выехал, с устного согласия председателя <иные данные изъяты> Р.Т. в квартиру вселилась семья Вержаковых, при этом какого либо решения о предоставлении им жилого помещения компетентным органом не принималось и договор найма жилого помещения с Веркаковыми не заключался. С ДД.ММ.ГГГГ Вержакова С.А. зарегистрирована по адресу (адрес скрыт). В (адрес скрыт) жильё, состоявшее на балансе <иные данные изъяты> было передано в собственность муниципального образования – <иные данные изъяты>. Поскольку Шайда О.А. была зарегистрирована по спорной квартире, но вынужденная временно проживать у своего дяди по другому адресу, не отказываясь от квартиры по (адрес скрыт), то с ней администрацией <иные данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор № социального найма жилого помещения на спорную квартиру.

Семья же Вержаковых вселилась в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ без оформления каких либо правоустанавливающих документов, руководствуясь только согласием председателя <иные данные изъяты> что нельзя признать законным. Указанное устное распоряжение председателя <иные данные изъяты> так же как и фактическое вселение в квартиру семьи Вержаковых не создаёт у них каких либо прав и обязанностей относительно спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 -ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Шайда О.А. – удовлетворить.

Выселить Вержакову С.А., Вержакова Д.С., Вержакова М.Д. из квартиры по адресу (адрес скрыт) без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в пользу Шайда О.А. возмещение расходов по оплате госпошлины с Вержаковой С.А. и Вержакова Д.С., по <иные данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья