Дело № 2- 145/12 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Ермака А.Г.,

при секретаре Григорович И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратова Р.Д. к Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Муратов Р.Д. обратился в суд с иском к Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности на <адрес>, по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ его отец Д.М. купил данный дом, однако в похозяйственной книги сделка не была зарегистрирована. В ДД.ММ.ГГГГ отец умер, а он остался проживать в данном доме. С ДД.ММ.ГГГГ, т.е. более 15 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом как своим собственным недвижимым имуществом, производит ремонты, оплачивает налоги. В настоящее время он не может распорядиться спорным домом, поэтому просит суд признать право собственности на дом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец настаивая на удовлетворении требований, суду пояснил, что он более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным домом как своим собственным. Обустраивает и содержит его.

Администрация Камень-Рыболовского сельского поселения обратилось в суд с заявлением, о рассмотрении дела в её отсутствие, с требованиями, изложенными в заявлении Муратова Р.Д. согласна, поэтому, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в её отсутствии.

Свидетель Н.Н. суду показала, что является матерью истца. С ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в указанном доме. Добросовестно и открыто владеет домом как своим собственным. Проживание истца в указанном доме и владение домом никто не оспаривает.

Свидетель А.А. суду показал, что проживает по соседству с Муратовым Р. Д. на <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Муратов Р. Д. проживает в указанном доме, содержит и обустраивает его. Более 15 лет истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом как своим собственным.

Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что требования Муратова Р.Д. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 2 ст. 234 ГК РФ- право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности.

В судебном заседании установлено, что Муратов Р.Д. проживает по адресу: <адрес>, при этом в течение более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным домом как своим собственным недвижимым имуществом, какие-либо требования по данному поводу третьи лица ему не предъявляли.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Муратова Р.Д. на недвижимое имущество – жилой дом № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца, через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: