Дело № 2-137/ 2012

Решение

Именем Российской Федерации

с.Камень-Рыболов 16 апреля 2012 года

Ханкайский районный суд приморского края в составе:

председательствующего судьи Огневой Н.М.,

при секретаре Мазур Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края к Гнатко А.В., Гнатко Ан.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

Администрация Камень-Рыболовского сельского поселения обратилась в суд с иском к Гнатко А.В., Гнатко А.В. о признании их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что истцом, который является собственником вышеуказанного жилого помещения, в 2010 году был зарегистрирован договор социального найма жилым помещением с Б..

По данным выписки из лицевого счета в жилом помещении, помимо Б., зарегистрированы ответчики.

Согласно справки участкового полиции Д. в течение последних 5 лет по вышеуказанному адресу ответчики не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам в доме нет.

Согласно Закона Приморского края от 09 октября 2007 года истец является собственником жилого помещения, вследствие этого у истца возникают имущественные обязательства.

В судебном заседании представитель истца – юрист Храпатая Е.Б. изменила свои исковые требования, просит признать утратившим право пользования жилым помещением Гнатко Ан.В., так как Гнатко А.В. снялся с регистрационного учета в добровольном порядке. Суду пояснила, что спорное жилое помещение принадлежит поселению. Квартира была приведена в непригодное для проживания состояние. Б. согласилась въехать в данное помещение, поэтому с ней был заключен договор социального найма, в настоящее время сделала ремонт, оплачивает коммунальные услуги, однако из-за того, что в квартире зарегистрирован Гнатко А.В., субсидию она не может получить. В спорной квартире ответчик не проживает более 5 лет.

Ответчик Гнатко Ан.В., находится в местах лишения свободы, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление от него не поступило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заинтересованное лицо Б. суду пояснила, что она въехала в спорное жилое помещение, которое было непригодно к проживанию, в настоящее время она сделала ремонт, уплачивает коммунальные платежи. После заселения она узнала, что в квартире зарегистрированы братья Гнатко.

Ответчик Гнатко А.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, заинтересованное лицо Б., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Камень-Рыболовского сельского поселения законны и обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В ходе судебного заседания было установлено, что квартира <адрес> является собственностью Камень-Рыболовского сельского поселения (л.д. 7).

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован Гнатко Ан.В. (л.д. 6).

Согласно сообщения участкового уполномоченного полиции ответчик не проживает в спорной квартире более пяти лет, проживает без регистрации в <адрес> (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ между собственником и Б. был заключен договор социального найма на спорное жилое помещение (л.д. 4-5). Б. уплачивает коммунальные услуги за жилое помещение (л.д. 9-15).

При таких основаниях Гнатко Ан.В. утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края к Гнатко Ан.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Гнатко Ан.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: