Дело №2-73/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Камень-Рыболов 5 марта 2012 года.

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Катанаева А.В.,

при секретаре судебного заседания Заболотной С.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лабонина В.Л. к Камень-Рыболовскому сельскому поселению Ханкайского района и Межрайонной инспекции № 11 Федеральной налоговой службы РФ по Приморскому краю, о признании права собственности на жилой дом и склад,

У С Т А Н О В И Л

Лабонин В.Л. подал в Ханкайский районный суд исковое заявление о признании права собственности на жилой дом по адресу <адрес> склад по адресу <адрес> купленные им ДД.ММ.ГГГГ у Открытого акционерного общества «<иные данные изъяты>» по договору купли продажи №, так как в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<иные данные изъяты>» было ликвидировано, он не может произвести государственную регистрацию перехода права собственности на купленные объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель истца Попович С.Т. настаивает на удовлетворении исковых требований, пояснив, что приобретя по договору купли-продажи недвижимое имущество у ОАО «<иные данные изъяты>», Лабонин В.Л. сразу переход права собственности не зарегистрировал, когда же обратился за регистрацией, то оказалось, что ОАО «Приморрыбпром» как юридическое лицо уже ликвидировано.

Представитель ответчика – Камень - Рыболовского сельского поселения в судебное заседание не прибыла, направила в суд заявление, в котором указала, что на удовлетворении исковых требований Лабонина В.Л. не возражает, просит рассмотреть дело в её отсутствии.

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции № 11 Федеральной налоговой службы РФ по Приморскому краю в судебное заседание не прибыла, направила в суд ходатайство, в котором указала, что не возражает против установления права собственности на объект недвижимости по заявлению Лабонина В. Л, просит рассмотреть дело в её отсутствии.

Суд, заслушав представителя истца - Попович С.Т, а так же исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление Лабонина В.Л. подлежит удовлетворению. Признание иска ответчиками принято судом в соответствии со ст.39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно договора купли продажи объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, ОАО «<иные данные изъяты>» продал Лабонину В.Л. жилой дом общей площадью 126,8 кв/м. и склад общей площадью 613,3 кв/м. расположенные на участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно постановления главы администрации Владимиро-Петровского сельского совета Ханкайского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении наименования <адрес>», присвоено улице <адрес> наименование «<адрес>», нумерация домов установлена от въезда в населённый пункт, правая сторона чётная, левая сторона – нечётная.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, Открытое акционерное общество «<иные данные изъяты>» ликвидировано по решению суда, государственная регистрация прекращения деятельности юридического лица произведена ДД.ММ.ГГГГ инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Фрунзенскому району г.Владивостока.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст.2 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования права на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.12 ГК РФ допускается судебная защита нарушенного либо оспариваемого права путём признания этого права в судебном порядке.

Из показаний Попович С.Т и материалов дела усматривается, что спорное имущество является недвижимым, однако государственная регистрация права собственности истца на это имущество не может быть осуществлена по причине отсутствия второй стороны по сделке купли-продажи, поскольку продавец ОАО «<иные данные изъяты>» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. При таких условиях, право собственности истца на спорное имущество нарушено в результате возникшей не по вине истца невозможности полной реализации данного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - ст.199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Лабонина В.Л. – удовлетворить.

Признать право собственности Лабонина В.Л. на жилой дом общей площадью 126,8 квадратных метра по адресу <адрес>, (инвентарный номер ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №).

Признать право собственности Лабонина В.Л. на склад общей площадью 616,3 квадратных метра по адресу <адрес> (инвентарный номер ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: