Дело № 2-177/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Камень-Рыболов 14 мая 2012 года

Судья Ханкайского районного суда Приморского края Огнева Н.М.,

при секретаре Мазур Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края к Сирота С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края на основании Закона Приморского края от 09 октября 2007 года № 127-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Ханкайским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Ханкайского муниципального района» и передаточному акту № 2 от 01 ноября 2007 года на праве собственности принадлежит <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчик, который с 1998 года по указанному адресу не проживает, место его жительства неизвестно, в связи с чем, собственник квартиры просит суд признать Сирота С.Н. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Храпатая Е.Б. настаивает на удовлетворении своих требований в полном объеме, суду пояснила, что квартира была предоставлена ответчику в 1994 году, с 1998 года он в данной квартире не проживает, выехал, вещей, принадлежащих ему, в квартире нет, не несет бремя по содержанию квартиры, регистрация его по данному адресу не позволяет С. пользоваться социальными льготами.

В судебном заседании заинтересованное лицо С. суду пояснила, что квартира была предоставлена в 1994 году, с 1998 года ответчик по данному адресу не проживает, были разделены лицевые счета на оплату коммунальных услуг, которые в последствии были вновь соединены, поскольку он ничего не платил, задолженность по оплате коммунальных услуг ею была погашена. В 2001 году брак официально расторгнут. Где он сейчас проживает, не знает, брат его также не знает, они между собой не общаются.

В судебное заседание ответчик Сирота С.Н. не явился, место его жительства неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель – адвокат конторы адвокатов № 39 Ханкайского района Ланкова Е.С., которая в судебном заседании пояснила, что все таки необходимо было установить место жительства Сирота С.Н., поскольку неизвестна причина, по которой он выехал со спорной квартиры. И как представитель ответчика, она возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В ходе судебного заседания было установлено, что квартира <адрес> является собственностью Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края на основании Закона Приморского края от 09 октября 2007 года № 127-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Ханкайским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Ханкайского муниципального района» и передаточному акту № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Данная квартира была предоставлена Сирота С.Н. и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован Сирота С.Н. (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ между собственником и С. был заключен договор социального найма на спорное жилое помещение (л.д. 14-16), которая и уплачивает коммунальные услуги за жилое помещение (л.д. 10-12).

Согласно свидетельства о расторжении брака брак между Сирота С.Н. и С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно сообщения участкового уполномоченного полиции ответчик не проживает в спорной квартире с 1998 года (л.д. 8).

Личных вещей, принадлежащих ответчику в спорной квартире не имеется.

При таких основаниях Сирота С.Н. утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Администрации Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края к Сирота С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Сирота С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: