Дело №2-219/12 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Камень-Рыболов 14 июня 2012 года

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ермака А.Г.,

при секретаре Григорович И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименко С.А. к Межрайонной ИФНС № России по Приморскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Максименко С.А. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС № России по Приморскому краю о признании права собственности на гаражный бокс № гаражного кооператива «<иные данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что на основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «<иные данные изъяты>» под строительство был выделен земельный участок общей площадью 975 кв. м. На данном участке в ДД.ММ.ГГГГ было построено 23 гаражных бокса. Согласно протокола общего собрания членов гаражного кооператива «<иные данные изъяты>», он является владельцем бокса №. Однако зарегистрирован гаражный бокс № в установленном законом порядке не был по объективным причинам. Просит суд признать право собственности на указанный гаражный бокс.

В судебное заседание истец не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя Межрайонной ИФНС № России по Приморскому краю, поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно Акта выбора земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «<иные данные изъяты>» предоставлен земельный участок общей площадью 975 кв. м. из земель в черте <адрес>, расположенного по <адрес> для строительства кооперативных гаражей.

Постановлением главы Камень-Рыболовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «<иные данные изъяты>», расположенному в <адрес>, присвоен номерной знак №

Согласно решения собрания гаражного кооператива «<иные данные изъяты>» Максименко С.А. выделен бокс гаража под номером № (Протокол собрания гаражного кооператива « <иные данные изъяты>»).

На нежилое помещение (бокс №) литера А по <адрес> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю выдан технический паспорт ДД.ММ.ГГГГ серии № с инвентарным номером №

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Частью 2 ст. 8 ГК РФ, предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что за государственной регистрацией права собственности на указанный гаражный бокс, истец не обращался.

Согласно технического паспорта с инвентарным номером №, серии и номером №, выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю правообладатель на гаражный бокс №, расположенный в кооперативе «<иные данные изъяты>» в <адрес> не зарегистрирован.

Таким образом, истец до настоящего времени не приобрёл право собственности на спорный гаражный бокс №.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

С учётом обстоятельств дела, суд считает, что в судебном заседании нашёл своё подтверждение факт правомерности возведения строения, гаражного бокса №, находящегося по адресу <адрес>, в соответствии со строительными нормами и правилами, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, не создается так же угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем, требования Максименко С.А. подлежат удовлетворению. Какие-либо требования по данному поводу третьи лица не предъявляли.

В соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона РФ 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество», вступившее в законную силу решение о признании права собственности истца на недвижимое имущество, при обращении заинтересованного лица в соответствующий отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю с необходимыми документами, будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Максименко С.А. удовлетворить.

Признать за Максименко С.А. право собственности на бокс №, находящийся по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд в течении одного месяца.

Председательствующий: