Дело №2-226/12 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Камень-Рыболов 18 июня 2012 года

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ермака А.Г.,

при секретаре Григорович И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кретовой Л.В. к Межрайонной ИФНС № России по Приморскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Кретова Л.В. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС № России по Приморскому краю о признании права собственности на гаражный бокс № гаражного кооператива «Г.», расположенный по адресу: <адрес> по тем основаниям, что на основании постановления Администрации Ханкайского муниципального района <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Г.» под строительство был выделен земельный участок общей площадью 196 кв. м. На данном участке в ДД.ММ.ГГГГ было построено 7 гаражных боксов. Согласно протокола общего собрания членов гаражного кооператива «Г.», она является владельцем бокса №. Однако зарегистрирован гаражный бокс № в установленном законом порядке не был по объективным причинам. Просит суд признать право собственности на указанный гаражный бокс.

В судебное заседание истица не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя Межрайонной ИФНС № России по Приморскому краю, поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно Акта выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Г.» предоставлен земельный участок общей площадью 196 кв. м. из земель в черте <адрес> для строительства кооперативных гаражей.

Постановлением главы Камень-Рыболовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Г.», расположенному в <адрес>, присвоен номерной знак №

Согласно протокола собрания гаражного кооператива «Г.» и списка членов кооператива Кретовой Л.В. выделен бокс гаража под номером №. (Протокол собрания гаражного кооператива « Г.»).

На нежилое помещение (бокс №) литера А по <адрес> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю выдан технический паспорт ДД.ММ.ГГГГ серии № с инвентарным номером №

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Частью 2 ст. 8 ГК РФ, предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что за государственной регистрацией права собственности на указанный гаражный бокс, истец не обращался.

Согласно технического паспорта с инвентарным номером №, серии и номером №, выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю правообладатель на гаражный бокс №, расположенный в кооперативе «Г.» в <адрес> не зарегистрирован.

Таким образом, истица до настоящего времени не приобрела право собственности на спорный гаражный бокс №.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

С учётом обстоятельств дела, суд считает, что в судебном заседании нашёл своё подтверждение факт правомерности возведения строения, гаражного бокса №, находящегося по адресу <адрес> в соответствии со строительными нормами и правилами, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, не создается так же угрозы жизни и здоровью граждан, в связи с чем, требования Кретовой Л.В. подлежат удовлетворению. Какие-либо требования по данному поводу третьи лица не предъявляли.

В соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона РФ 122-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество», вступившее в законную силу решение о признании права собственности истца на недвижимое имущество, при обращении заинтересованного лица в соответствующий отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю с необходимыми документами, будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кретовой Л.В. удовлетворить.

Признать за Кретовой Л.В. право собственности на бокс №, находящийся по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: