Дело № 2- 212/12 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 июня 2012 года с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Ермака А.Г.,

при секретаре Григорович И. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мостовой Н.П. к Мостовому А.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мостовая Н.П. обратилась в суд с иском к Мостовому А.Д. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по тем основаниям, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Выехал в другое место жительства и проживает по адресу: <адрес>. Оплату коммунальных услуг за жильё он не производит, в добровольном порядке выписаться из квартиры не хочет. Указанное обстоятельство лишает её права пользования и распоряжения квартирой, поэтому просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Мостовая Н. П. свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик проживает по адресу: <адрес>, с новой семьёй. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако оплату коммунальных услуг не производит. На просьбы сняться с регистрационного учёта отвечает отказом.

Заинтересованное лицо на стороне истца - Д.А., требования истца поддержал, суду пояснил, что совместно с матерью – Мостовой Н. П. является нанимателем спорного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако в ДД.ММ.ГГГГ. добровольно выехал из спорного жилого помещения и проживает на <адрес>.

Заинтересованное лицо - Администрация Камень-Рыболовского сельского поселения с требованиями Мостовой Н.П. согласна, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании ответчик исковые требования не признал. Суду пояснил, что он ранее состоял в браке с Мостовой Н. П. Проживали совместно в спорном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ брак расторгли. Мостовая Н. П. выехала из спорной квартиры. Вступил в новый брак. Проживал с супругой в спорной квартире. По иску Мостовой Н.П. в ДД.ММ.ГГГГ. супруга была выселена из спорной квартиры и в спорной квартире ему была выделена комната. В ДД.ММ.ГГГГ. приобрёл жильё на <адрес>. Не желая проживать с Мостовой Н. П. в одной квартире (из-за психологической несовместимости с бывшей супругой – злоупотребляла алкоголем), выехал из спорного жилого помещения.

Свидетель Т.Н. суду показала, что она проживает по соседству с Мостовой Н. П. Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ. добровольно выехал на <адрес>, где проживает с новой семьёй.

Суд, заслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда членов семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что <адрес> передана сторонам по договору социального найма. Ответчик зарегистрирован в данной квартире, однако с ДД.ММ.ГГГГ постоянно отсутствует в спорном жилом помещении. Воспользовавшись положением части 2 статьи 1 ЖК РФ, согласно которой, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, добровольно выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчику отсутствуют. Таким образом, по мнению суда, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Мостового А.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с ДД.ММ.ГГГГ со дня принятия решения в окончательной форме через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: