Дело № 2- 320/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 1 августа 2012 года с.Камень-Рыболов Ханкайский районный суд Приморского края в составе: Председательствующего судьи Ермака А.Г., при секретаре Григорович И. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Просвириной А.Д. к Чктвериковой О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Просвирина А. Д. обратилась в суд с иском к Четвериковой О. Н. о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по тем основаниям, что истица является собственником спорного жилого помещения по праву наследования по закону. Ответчица зарегистрирована в спорной квартире, но не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно выехала из спорного жилища. Её местонахождения неизвестно. Указанное обстоятельство лишает истицу права пользования и распоряжения квартирой, поэтому она просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением. В судебном заседании Просвирина А. Д. свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что ответчица была зарегистрирована в спорной квартире прежним собственником. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчица добровольно выехала в другое место жительства. С ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/2 доли квартиры на основании права на наследство по закону. Личные вещи ответчицы в квартире отсутствуют. Членом её семьи ответчица не является. Ответчица в судебное заседание не явилась, место пребывания её неизвестно, поэтому в соответствии со ст.119 ГПК РФ, дело рассматривалось в отсутствии ответчицы. Представитель ответчика адвокат Розенко А. Н. в судебном заседании просит в удовлетворении иска отказать, т.к. доказательств выезда ответчика в другое место жительства недостаточно. Свидетель Л.А. суду показала, что проживает в <адрес>. В кв. № данного дома проживала И.Л., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Собственником квартиры по праву наследования является Просвирина А. Д. Также в спорной квартире проживала Четверикова О. Н., однако выехала в другое место жительства и с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает в указанной квартире, её местонахождение неизвестно. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. При этом в силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (часть 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно части 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. На основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). Исходя из содержания части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что ответчица, зарегистрирована в спорном жилом помещении – в кв. № д. № по <адрес>, собственником которой является истица. Членом семьи собственника ответчица не является. Ответчица постоянно отсутствует в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Воспользовавшись положением части 2 статьи 1 ЖК РФ, согласно которой, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, добровольно выехала из указанного жилого помещения в другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от права пользования данным жилым помещением. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственниками квартиры и ответчицей отсутствует. Таким образом, по мнению суда, ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Четверикову О.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд. Председательствующий: