Дело № 2-303/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Камень-Рыболов 30 июля 2012 года

Судья Ханкайского районного суда Приморского края Огнева Н.М.,

при секретаре Мазур Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Новоселищенского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края к Князькину С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Администрации Новоселищенского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края на основании Закона Приморского края от 09 октября 2007 года № 127-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Ханкайским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Ханкайского муниципального района» на праве собственности принадлежит квартира № <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчик, который с 2007 года по указанному адресу не проживает, место его жительства неизвестно, квартира заброшена, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, собственник квартиры просит суд признать Князькина С.И. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание глава Новоселищенского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края П. не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Князькин С.И. не явился, место его жительства неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель – адвокат конторы адвокатов № 39 Ханкайского района Р., который в судебном заседании пояснил, что в судебном заседании установлено, что Князькин С.И. не проживает в спорной квартире с 2007 года, выехал, то есть самостоятельно прекратил свое право пользования жилым помещением, коммунальные платежи не оплачивает, место его нахождения неизвестно, что позволяет сделать вывод о законности требований истца.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В ходе судебного заседания было установлено, что квартира № № <адрес> является собственностью Камень-Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края на основании Закона Приморского края от 09 октября 2007 года № 127-КЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Ханкайским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Ханкайского муниципального района» (л.д. ).

Данная квартира была предоставлена Князькину С.И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), договор социального найма не заключался.

Согласно справки участкового уполномоченного полиции ответчик не проживает в спорной квартире с 2007 года (л.д. ).

Личных вещей, принадлежащих ответчику в спорной квартире не имеется, коммунальные платежи им не оплачиваются.

При таких основаниях Князькин С.И. утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Администрации Новоселищенского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края к Князькину С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Князькина С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: