Дело №2-284/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Камень-Рыболов 11 июля 2012 год

Ханкайский районный суд Приморского края в составе,

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Проворовой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткач А.П. к Администрации Комиссаровского сельского поселения Ханкайского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Ткач А.П. обратился в суд с иском к Администрации Комиссаровского сельского поселения Ханкайского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности указав, что с 1976 года по настоящее время он зарегистрирован и проживает в кв. № (часть двухквартирного дома) № по <адрес> Указанной частью дома владел добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным, что подтверждается записью в похозяйственной книге Комиссаровского сельского поселения № (лицевой счет №) от 1976 года. За указанный период, он неоднократно производил ремонт части указанного дома и придомовых построек. В настоящее время приватизировать указанную квартиру (часть жилого дома) не представляется возможным, поскольку данный объект недвижимости не является собственностью Комиссаровского сельского поселения. В реестре муниципального имущества Ханкайского муниципального района, запись о данном объекте (части жилого дома- <адрес> также отсутствует. Просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество, а именно часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание Ткач А.П. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. На исковых требованиях настаивает.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Комиссаровского сельского поселения Ханкайского района надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо — гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справке Администрации Комиссаровского сельского поселения Ханкайского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, находящееся в <адрес> состоит из жилого дома общей площадью 31,5 кв.м., занесен в похозяйственную книгу № от ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №) и числиться за Ткач А.П..

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ (Ф-1), выданной Администрацией Комиссаровского сельского поселения, Ткач А.П. был постоянно прописан и проживал с 1976 года в <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № (лицевой счет №) от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ткач А.П., Т.Л. (умерла ДД.ММ.ГГГГ); сын Т..

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией Комиссаровского сельского поселения, часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на балансе в администрации Комиссаровского сельского поселения Ханкайского муниципального района <адрес> не состоит.

Из сообщения об отказе в выдаче выписки из реестра муниципального имущества Ханкайского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте (<адрес>) отсутствуют.

Таким образом, установлено, что Ткач А.П. открыто, непрерывно владеет указанной квартирой (частью жилого дома) более 15 лет, какие-либо требования по данному поводу третьи лица не предъявляли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на недвижимое имущество – часть жилого дома - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> за Ткач А.П..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: