Дело №2-363/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 августа 2012 года с.Камень-Рыболов Ханкайский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Охапкина В.В., при секретаре Маловой И.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новоселищенского сельского поселения к Кузнецовой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, У с т а н о в и л: Глава администрации Новоселищенского сельского поселения П.Д. обратился в суд с иском о признании Кузнецовой Н.А. утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес> в связи с тем, что указанное жилое помещение является собственностью Новоселищенского сельского поселения. В указанном жилом помещении зарегистрирована Кузнецова Н.А., но в квартире она не проживает с 2007 года, местонахождение её неизвестно, вещей, принадлежащих Кузнецовой Н.А. в квартире нет, квартира находится без присмотра, коммунальные услуги не оплачивает. В судебном заседании представитель истца П.Д. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Поскольку ответчик Кузнецова Н.А. в судебное заседание не явилась, место её жительства не известно, то суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката – Ярошенко А.К. в качестве представителя ответчика, которая пояснила, что истцом представлены доказательства того, что ответчик зарегистрирован в <адрес>, однако в указанной квартире не проживает с 2007 года. Какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют, в связи с чем, требование истца законны. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2.07.2009г №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.. В судебном заседании установлено, что собственником объекта - <адрес> в <адрес> является Новоселищенское сельское поселение. Данную квартиру ответчик занимала на основании ордера по договору социального найма. Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Новоселищенского сельского поселения за 2007-2011гг, Кузнецова Н.А. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Согласно расчета задолженности квартиросъемщика перед филиалом «Спасский» КГУП «Примтеплоэнерго», на 1 августа 2012 года задолженность Кузнецовой Н.А. по <адрес> составляет <иные данные изъяты>. Факт того, что ответчик не проживает в квартире подтверждается рапортом УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Ханкайскому району К.Е., из которого следует, что Кузнецова Н.А., зарегистрированная по адресу: <адрес>, с 2007 года по данному адресу не проживает. Место нахождения её неизвестно. Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что выезд Кузнецовой Н.А. из спорного жилого помещения носит постоянный, а не временный характер. Она более 5 лет не проживает в спорной квартире, не несет расходов по содержанию жилья, её вещей и имущества в квартире не имеется, ответчиком не предпринимались попытки по сохранению и реализации своих прав на жилье и выполнению обязанностей нанимателя, поэтому она утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Главы Администрации Новоселищенского сельского поселения удовлетворить. Признать Кузнецову Н.А. утратившей право пользования квартирой <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд. Председательствующий: