Дело № 2-231/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Камень-Рыболов 15 июня 2012 год

Ханкайский районный суд Приморского края в составе,

Председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Проворовой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левадней Г.И. к Администрации Камень- Рыболовского сельского поселения Ханкайского района о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Левадняя Г.И. обратилась в суд с иском к Администрации Камень- Рыболовского сельского поселения Ханкайского района о признании права собственности в силу приобретательной давности на <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, указав, что в 1975 году ее бабушки О.П. совхозом «Астраханский» было выделено указанное жилое помещение. В 1996году бабушка умерла. С марта 1996 года она проживает в указанном доме, производит ремонт, пользуется земельным участком, оплачивает налоги, то есть добросовестно открыто и непрерывно владел указанным домом как своим собственным более 15 лет, однако, право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано не было. В настоящее время она не может распорядиться жилым домом, поэтому просит суд признать за ней право собственности на квартиру № <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Левадняя Г.И. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в иске. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру № <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Камень- Рыболовского сельского поселения надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании допрошенный по ходатайству истца свидетель Б. суду пояснила, что она проживает с истцом по соседству, по <адрес>. Ей известно, что Левадняя Г.И. являлась внучкой О.П., в 1995 году, еще до смерти О.П. она стала проживать в доме бабушки. После смерти бабушки в 1996 году по настоящее время, истец проживает со своей семьей в указанном доме, в указанный период времени производила капитальный ремонт дома, оплачивала все налоги.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо — гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно карточки прописки, выданной ООО « Управляющая компания» с. Камень- Рыболов Ханкайского района Приморского края О. была зарегистрирована и до дня смерти проживала по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти 1-ВС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ О. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о заключении брака 1-ВС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Ханкайского районного Совета депутатов трудящихся Приморского Бюро ЗАГС заключен брак между Л.О. и О.Г. ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака присвоены фамилии: мужу Левадний, жене Левадняя.

Согласно записи из похозяйственной книги № Камень- Рыболовской сельской Администрации за 1997-2001года Левадняя Г.И. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

Согласно постановления Администрации Камень- Рыболовского сельского поселения №-па от ДД.ММ.ГГГГ в целях упорядочения адресного хозяйства Администрации Камень- Рыболовского сельского поселения квартире, расположенной в жилом двухквартирном доме в <адрес>, заменен на новый номерной знак №

Согласно справке Администрации Камень- Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, Левадняя Г.И. после смерти бабушки О.П., умершей ДД.ММ.ГГГГгоду фактически вступила в права наследства, стала проживать по месту жительства бабушки по адресу: <адрес>, производила в доме ремонт, пользовалась земельным участком.

Согласно справке Администрации Камень- Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района № и от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № доме по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества не числиться и объектом муниципальной собственности Камень- Рыболовского сельского поселения Ханкайского муниципального района Приморского края не является.

Согласно информации Администрации Ханкайского муниципального района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального имущества Ханкайского муниципального района отсутствует запись об объекте в виде части жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно выписки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю (отделение №11) правообладатель квартиры № по <адрес> не зарегистрирован.

Таким образом, установлено, что Левадняя Г.И. открыто, непрерывно владеет указанной квартирой более 15 лет, какие-либо требования по данному поводу третьи лица не предъявляли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на недвижимое имущество – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> за Левадней Г.И..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.

Председательствующий: