ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2010 года Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бугынина Г.Г., при секретаре Леньшиной М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1039/10 по иску ФИО4 ФИО5 к ФИО3 о расторжении договора ренты с условием пожизненного содержания с иждивением
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора ренты, мотивируя свои требования тем, что ответчик уклоняется от исполнения своих обязанностей по договору ренты Номер обезличен от Дата обезличенаг. с условием пожизненного содержания с иждивением, ухода и материальной помощи не осуществляет, чем существенно нарушает условия договора.
Истица просит суд расторгнуть договор ренты с условием пожизненного содержания с иждивением Номер обезличен от Дата обезличенаг.
В судебное заседание истец явился, иск просил удовлетворить.
В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки в суд и возражений на иск представлено не было. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО3, признав причину неявки в суд неуважительной в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица УФРС по г.Москве в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен. Уважительных причин неявки в суд не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Согласно ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.
Судом установлено, что Дата обезличенаг. между ФИО4 – получателем ренты и ФИО3 – плательщиком ренты был заключен договор ренты с условием пожизненного содержания с иждивением Номер обезличен, удостоверенный нотариусом г.Москвы ФИО2 Дата обезличена года в реестре за Номер обезличен, зарегистрированный Дата обезличена года л.д. 7).
По условиям Договора истец передала ФИО3 в собственность квартиру, находящуюся по адресу: г. Москва, Оболенский пер., д. 3, кв. 72.
Согласно пункта 6 Договора ответчик обязался пожизненно полностью содержать истца, обеспечивая его жилищем, питанием, одеждой, уходом. Плательщик ренты обязуется оплатить ритуальные услуги. По соглашению сторон за получателем ренты сохраняется право пожизненного безвозмездного пользования указанной квартирой.
Пунктом 7 Договора стоимость всего объема содержания с иждивением определена сторонами в пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда ежемесячно общего объема содержания в месяц, включая стоимость питания, одежды и ухода определена сторонами в четыре минимальных размера оплаты труда.
Как пояснил истец в судебном заседании с 2007г. ответчик не исполняет обязательства, предусмотренные договором ренты: не осуществляет обеспечение продуктами питания и одеждой, не осуществляет ухода.
В силу ст.ст. 55, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
У суда нет оснований не доверять вышеуказанным объяснениям истицы, поскольку их достоверность не опровергнута. Ответчик письменных возражений на иск не представил, предусмотренными законом правами по предоставлению доказательств не воспользовался, следовательно, суд приходит к выводу допущенных ответчиком существенных нарушениях условий договора ренты с условием пожизненного содержания с иждивением от 26 ноября 2004г.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.
Поскольку ответчиком были существенно нарушены условия договора ренты с условием пожизненного содержания с иждивением от 26 ноября 2004г., то указанный договор подлежит расторжению, а исковые требования удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор ренты с условием пожизненного содержания с иждивением Номер обезличен заключенный Дата обезличена года между ФИО4 Зоей Васильевной и ФИО3, удостоверенный нотариусом г.Москвы ФИО2 Дата обезличена года в реестре за Номер обезличен, зарегистрированный Дата обезличена года.
Ответчик вправе подать заявление в Хамовнический районный суд г. Москвы об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский городской суд.
Судья: