копия 2-691/10РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
18 марта 2010 года г. Москва
Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В., при секретаре Мурнаевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-691/10 по иску ФИО0 к АКБ «Московский банк реконструкции и развития» (Открытое акционерное общество), Товариществу на вере (Коммандитное Товарищество) «СУ-№155» и Компания» о признании сделки обращения взыскания банка на предмет залога недействительной и применении последствий недействительности, обязании предоставлять информацию по состоянию расчетов, обязании отменить решение о расторжении предварительного договора на приобретение квартиры,
УСТАНОВИЛ:
ФИО0 обратилась в суд с иском к АКБ «Московский банк реконструкции и развития» (Открытое акционерное общество), Товариществу на вере (Коммандитное Товарищество) «СУ-№155» и Компания» о признании сделки обращения взыскания банка на предмет залога недействительной и применении последствий недействительности, обязании предоставлять информацию по состоянию расчетов, обязании отменить решение о расторжении предварительного договора на приобретение квартиры, ссылаясь на то, что Дата обезличенаг. заключен кредитный договор № ИРК-14-11/07/МО с Акционерным Коммерческим Банком «Московский Банк Реконструкции и Развития» о предоставлении кредита для оплаты векселя, выпущенного Товариществом на вере (Коммандитным товариществом) «СУ-155» и Компания». Особым условием предоставления кредита являлась передача вышеуказанного векселя банку в залог, что оформлено Договором залога векселя № ИРЗВ-14-11/07/МО от Дата обезличена. В марте 2009 года Банк обратил взыскание на вексель, который находился в залоге и Дата обезличена Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-155» и Компания» оплатило вексель, что привело к расторжению предварительного договора на приобретение квартиры.
В судебное заседание истица ФИО6 и ее представитель адвокат ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика КТ «СУ-155» по доверенности ФИО7 в судебном заседании иск не признала, просила отказать.
Представитель АКБ «МБРР» (ОАО) по доверенности ФИО8 иск не признал и возражал по основаниям, изложенным в отзывах на исковое заявление.
Выслушав истца и его представителя, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования заявителя удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Статьей 160 ГК РФ предусмотрено, что в письменной форме сделка должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
АКБ «МБРР» (ОАО) Дата обезличена с ФИО0 заключен кредитный договор № ИРК-14-11/07/МО о предоставлении заемщику кредита в сумме 4.361.454 рублей 00 коп. Согласно п. 1.2. Заемщик осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты, начисленные на кредит в порядке, установленным Договором. Кредит предоставляется для приобретения простого беспроцентного векселя Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-155» и Компания».
П. 1.6. данного Договора предусмотрено, что обеспечением исполнения обязательств Заемщика по договору является: п. 1.6.1. Залог (заклад) указанного Векселя. Залог (заклад) как обеспечение исполнения обязательств Заемщика по настоящему Договору, возникает с момента заключения Заемщиком (залогодателем) и Банком (залогодержателем) договора залога Векселя, передачи Векселя Банку по акту приема-передачи. Залог Векселя обеспечивает требования Банка по возврату суммы Кредита, уплате процентов, начисленных за весь период фактического пользования Кредитом, вплоть до момента удовлетворения требований Банка за счет стоимости Векселя, штрафы за неисполнение, просрочку исполнения, иное ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по Договору.
Согласно п. 3.8. проценты уплачиваются Заемщиком ежемесячно до 15 числа текущего месяца, п. 6.1.1. Заемщик обязан надлежащим образом исполнять свои обязанности, п. 7.1. Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом л.д. 8-14).
АКБ «МБРР» (ОАО) Дата обезличена с ФИО0 заключен договор залога векселя № ИРЗВ-14-11/07/МО, согласно которому Залогодатель предоставляет Залогодержателю в залог указанное в настоящем договоре имущество (ценные бумаги) для обеспечения исполнения всех обязательств по Кредитному договору № ИРК-14-11/07/МО от Дата обезличена. предметом залога является простой беспроцентный вексель Товарищества на вере (Коммандитного товарищества) «СУ-155» и Компания» с вексельной суммой 4.846.060 руб. Залогом векселя обеспечивается исполнение заемщиком всех обязательств по Кредитному договору л.д. 15-17).
Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-155» и Компания» и ФИО0 заключили предварительный договор № 207244/803339 от Дата обезличена о продаже-покупке 2-х комнатной квартиры, стоимостью 4.846.060 руб. л.д. 18-20).
Согласно Соглашению от Дата обезличена АКБ «МБРР» (ОАО), ФИО0, Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-155» и Компания» подтвердили, что между Банком и Гражданином заключен кредитный договор, между Товариществом и гражданином заключен Договор купли-продажи векселя, предметом которого является приобретение простого векселя Товарищества. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Гражданина перед Банком по указанному кредитному договору Гражданин передает вексель в заклад Банку согласно Договору залога векселя. Товарищество и Гражданин подтверждают, что между ними заключен Предварительный договор об обязательстве в будущем заключить между собой Договор купли-продажи квартиры.
П. 4.3. Соглашения предусмотрено, что в случае неисполнения Гражданином обязательств по Кредитному договору, банк имеет право досрочно предъявить к оплате Вексель, находящийся в закладе, п. 5 Предварительный договор, заключенный между Товариществом и Гражданином, подлежит расторжению л.д. 21-22).
Согласно выписке по счету ФИО0, нарушение сроков по внесению предусмотренных договором платежей имели место с Дата обезличена по Дата обезличена, с Дата обезличена по Дата обезличена л.д. 23-27).
Дата обезличена года АКБ «МБРР» (ОАО) направлено заявителю Требование о досрочном возврате кредита л.д. 48).
Дата обезличена года АКБ «МБРР» (ОАО) повторно направлено заявителю Требование о досрочном возврате кредита л.д. 50).
Дата обезличена года АКБ «МБРР» (ОАО) направлено заявителю Уведомление о перечислении Товариществом на вере (Коммандитным товариществом) «СУ-155» и Компания» 4.458.375-20 в счет погашения предъявленного Векселя л.д. 51).
Согласно справки АКБ «МБРР» (ОАО) ФИО0 Дата обезличена предоставлен кредит в сумме 4.361.454-00 для целевого использования – приобретения простого беспроцентного векселя. Кредит погашен Дата обезличена л.д. 52).
Простой беспроцентный вексель Товарищества на вере (Коммандитного товарищества) «СУ-155» и Компания» досрочно предъявлен Банком к платежу и полностью погашен векселедателем л.д. 47).
Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-155» и Компания» неоднократно уведомляло заявителя о необходимости явиться в офис для подписания Соглашения о расторжении Предварительного договора № 207244/803339 от Дата обезличена л.д. 28, 29-30).
На основании ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить денежную сумму и уплатить проценты за нее.
Учитывая ст. ст. 348, 349 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Ответчик АКБ «МБРР «(ОАО) обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме.
Ответчик Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-155» и Компания» обязательства по заключенным с истцом договорам исполнил в полном объеме.
Доказательств того, что обязательства по кредитному и иным договорам исполняются надлежащим образом, истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, более того, в судебном заседании истица подтвердила суду, что в связи с тяжелым материальным положением она действительно не могла с марта по сентябрь оплачивать кредит.
Поскольку в судебном заседании нарушений договора со стороны ответчиков не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования истца удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО0 АКБ «Московский банк реконструкции и развития» (Открытое акционерное общество), Товариществу на вере (Коммандитное Товарищество) «СУ-№155» и Компания» о признании сделки обращения взыскания банка на предмет залога недействительной и применении последствий недействительности, обязании предоставлять информацию по состоянию расчетов, обязании отменить решение о расторжении предварительного договора на приобретение квартиры – отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судьей решения в окончательной форме.
Судья подпись
А.В. Щербакова
Решение изготовлено в окончательной форме 12 апреля 2010 года.