ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 июля 2010 года г. Москва
Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В., при секретаре Кокине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома. Ответчику предоставлялись коммунальные услуги: техническое обслуживание, отопление, радио, газ, хв/водоотведение, канализация. Претензий по качеству данных услуг – не поступало. Ответчиком длительное время не производится оплата за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 68902 руб. 65 коп., которую истец просит взыскать с ответчика.
Представитель истца в судебное заседание не явился.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался по известному адресу регистрации, сведения о причинах неявки не представил.
В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств о наличии обстоятельств, препятствующих участию в судебном заседании, то суд признает неявку ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Судом установлено, что согласно Единому жилищному документу № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 84-85).
Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, принято решение о выборе способа управления управляющей организацией – <данные изъяты> на условиях и по ставкам Правительства Москвы.
Согласно Договору от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> является организацией, уполномоченной собственником жилищного фонда, осуществлять надлежащее содержание, текущий и капитальный ремонт переданного ему на баланс жилого фонда; санитарную уборку и содержание внутриквартальных и дворовых территорий; капитальный и текущий ремонт и содержание объектов благоустройства и озеленения (л.д. 76-83).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьей 153 ЖК РФ, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Ответчик предупреждался о наличии задолженности и необходимости ее оплаты. В адрес Ответчика направлялись квитанции по оплате ЖКУ, оплата по которым Ответчиком не производится (л.д. 85-90).
Согласно справки о финансовом состоянии лицевого счета ФИО1 задолженность на июнь 2010 года составляет 68902 руб. 65 коп. (л.д. 85, 90).
Доказательств погашения задолженности или неправильности суммы задолженности ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Оценивая изложенное в совокупности, суд считает требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика понесенных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2301 руб. 20 коп. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 68902 руб. 65 коп., а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2301 руб. 20 коп.
Ответчик вправе подать судье в Хамовнический районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Кассационная жалоба подается через Хамовнический районный суд г. Москвы.
Судья А.В. Щербакова
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ