ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 сентября 2011 года Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кананович И.В. при секретаре Кузнецовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2125/11 по иску Управы района Хамовники г. Москвы к Наумову Б.Н. о демонтаже гаражного объекта и об освобождении земельного участка, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ответчик использует земельный участок для установления гаражного объекта без надлежащего оформления. Истец просит обязать ответчика демонтировать гаражный объект и освободить занимаемый земельный участок по адресу: <данные изъяты>, а также установить порядок исполнения решения суда: установить ответчику десятидневный срок на исполнение решения, по истечении данного срока обязанность по демонтажу гаражного объекта и освобождению земельного участка возложить на Управу района Хамовники г. Москвы. В судебное заседание представитель истцов явился, исковые требования поддержал. Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, суд не располагает сведениями об уважительных причинах неявки. Представитель третьего лица, Департамента земельных ресурсов города Москвы, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные пояснения. Суд также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии с гл. 22 ГПК РФ. Представитель истца не возражал против вынесения заочного решения. Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ. В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Согласно ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в частности к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений. Судом установлено, что спорным является земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, на котором расположен принадлежащий ответчику металлический гараж <данные изъяты>. Данное обстоятельство подтверждается инвентаризационным планом (л.д. 9), актом от 24 мая 2011 года (л.д. 5). Как следует из ответа Территориального управления в ЦАО города Москвы Департамента земельных ресурсов города Москвы от 25 ноября 2010 года (л.д. 8) земельно-правовые отношения с ответчиком по пользованию земельным участком, расположенным по адресу: <данные изъяты>, надлежащим образом не оформлены. Из письменных пояснений представителя Департамента земельных ресурсов города Москвы (л.д. 13-14) следует, что ответчику участок под установку и эксплуатацию гаражного объекта не предоставлялся. Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого представленного суду доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли подтверждения обстоятельства, на которых основаны исковые требования, в связи с чем иск подлежит удовлетворению. Данный вывод основан на том, что ответчик пользуется земельным участком, находящимся в государственной собственности, на непредусмотренных законом основаниях и без предоставленных компетентными органами прав. В силу п. 3 ст. 20 Устава города Москвы, правомочия собственника земли осуществляют органы государственной власти города Москвы, в рамках их компетенции. Контроль за использованием земель в городе Москве осуществляют органы государственной власти города Москвы и органы местного самоуправления. Согласно п. 2.2.10 Положения о префектуре административного округа города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» от 24.02.2010г. №157-ПП, префектура, осуществляя исполнительно-распорядительную деятельность в области градостроительной деятельности, строительства и реконструкции, принимает необходимые меры по демонтажу (сносу) некапитальных объектов. В соответствии с п. 4 раздела 2 Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 16.12.2008 г. № 1139-ПП, металлический гараж (тент, ракушка) относится к некапитальным объектам технического назначения. Пункты 2.3.12., 2.7.6. Положения об управе района города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП, предусматривают наличие у управы района города Москвы полномочий по контролю за состоянием и развитием гаражно-стояночного хозяйства, а также координации работ по демонтажу некапитальных сооружении в соответствии с принятыми решениями. В силу ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных средств, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. Суд полагает, что следует установить следующий срок и порядок исполнения решения суда: предоставить ответчику 10 дней с момента вступления решения в законную силу для исполнения решения суда, после истечения указанного срока обязанность по демонтажу гаражного объекта и освобождению земельного участка возложить на Управу района Хамовники г. Москвы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Наумова Б.Н демонтировать гаражный объект <данные изъяты> и освободить земельный участок по адресу: <данные изъяты>. Установить следующий порядок исполнения решения: установить Наумову Б.Н 10 дней со дня вступления решения в законную силу на исполнение решения суда, по истечении указанного срока обязанность по демонтажу гаражного объекта и освобождению земельного участка возложить на Управу района Хамовники г. Москвы. Ответчик вправе подать заявление в Хамовнический районный суд г. Москвы об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней. Судья: