РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2011 года Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Канановича И.В., при секретаре Кружилиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1475/11 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному военному образовательному учреждении высшего профессионального образования «Военный учебно-научный центр сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных Сил Российской Федерации» об обязании исполнить в натуре обязательства по содержанию и эксплуатации многоквартирного дома

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ответчиками не исполнены возложенные на них обязанности по содержанию и эксплуатации дома по адресу: <данные изъяты>, в части эксплуатации газопровода. Истец просит обязать ответчиков исполнить соответствующие обязанности в натуре.

В судебное заседание представитель истца явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, а также собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 4.16 СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы» работоспособность и безопасность эксплуатации газораспределительных систем должны поддерживаться и сохраняться путем проведения технического обслуживания и ремонта в соответствии с эксплуатационной документацией, техническими регламентами и другими документами.

Пунктами 3.6, 3.7, 3.8 норматива города Москвы «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий» ЖНМ-2004/03, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП (ред. от 22.03.2011), установлено, что внутридомовые газопроводы прокладываются по нежилым помещениям квартир.

Не допускается прокладка газопроводов: в подвалах; через вентиляционные шахты и дымоходы, шахты лифтов и лестничные клетки, помещения мусоросборников; через помещения, где газопровод может быть подвержен коррозии; в местах, где газопроводы могут омываться продуктами сгорания или соприкасаться с нагретым металлом; в помещениях, выведенных из жилищного фонда; путем пересечения вентиляционных решеток, оконных и дверных проемов.

Монтаж газопроводов производится в соответствии с проектом после обустройства междуэтажных перекрытий, стен, покрытий пола и оштукатуривания стен в кухнях, проверки и очистки дымоходов и вентиляционных каналов.

Судом установлено, что в оперативном управлении Федерального государственного военного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Военный учебно-научный центр сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных Сил Российской Федерации» находится жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается согласно распоряжением Росимущества от 27.04.2005 № 487-р.

В соответствии с уставом Общевойсковой академии Вооруженных Сил РФ и Положением о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом президента РФ от 16.08.2004 № 1082, полномочия собственника имущества Академии осуществляет Министерство обороны РФ.

Истцом в ходе проверки были выявлены нарушения в содержании эксплуатации указанного дома. Было установлено, что в нарушение требований п.7.5, п.3.2 норматива Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2004/03, не выполнены работы по реконструкции внутридомового газопровода, срок эксплуатации которого более 30 лет. Данное обстоятельство подтверждается актом проверки Мосжилинспекции от 01.02.2007 № ЮВ-0021-ГТИ.

В адрес Общевойсковой академии Вооруженных Сил РФ было выдано предписание <данные изъяты> от 01.02.2007г. для принятия мер по реконструкции внутридомового газопровода или его диагностике со сроком исполнения до 15.01.2009г.

Однако, работы по реконструкции внутридомового газопровода жилого дома до настоящего времени не выполнены, что подтверждается актами проверки исполнения от 26.02.2009г., от 09.07.2010г. и актом осмотра от 10.02.2011г.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого представленного суду доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли подтверждения обстоятельства, на которых основаны исковые требования, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Данный вывод основан на том, что Общевойсковая академия Вооруженных Сил Российской Федерации является субъектом, эксплуатирующим находящийся на его балансе жилой дом, и является наймодателем жилых помещений в указанном жилом доме. Общевойсковая академия Вооруженных Сил Российской обязана обеспечивать сохранность, надлежащее содержание находящегося в его управлении жилого фонда, в том числе путем обеспечения бесперебойной работы инженерного оборудования, проведения ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, a также создания нормальных и безопасных жилищных условии для проживающих.

Министерство обороны РФ организует финансовое обеспечение Вооруженных Сил, осуществляет управление и распоряжение жилищным бондом, закрепленным за Министерством обороны, и в пределах своих полномочий осуществляет полномочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

При указанных обстоятельствах на ответчиков следует возложить обязанность выполнить работы по реконструкции внутридомового газопровода дома по адресу: <данные изъяты>, с выносом газопровода из лестничных клеток и монтажа вводных участков с фасада здания. Однако установление конкретного срока исполнения указанной обязанности ссуд находит не возможным, поскольку исполнение обязанности зависит от соблюдения порядка разработки проектной документации. Поскольку в разработке проектной документации по реконструкции внутридомового газопровода будут принимать участие не только ответчики, установление конкретных сроков не представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Министерство обороны Российской Федерации и Федеральное государственное военное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Военный учебно-научный центр сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных Сил Российской Федерации» исполнить в натуре обязательства по содержанию и эксплуатации многоквартирного жилого дома по адресу: <данные изъяты> а именно выполнить работы по реконструкции внутридомового газопровода указанного дома с выносом газопровода из лестничных клеток и монтажа вводных участков с фасада здания.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Судья