РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2011 года Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Канановича И.В., при секретаре Кузнецовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1585/11 по иску Лапина И.В., Ларионовой В.Н. к Чевокиной Е.В., Чевокиной E.A., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что поскольку между сторонами фактически прекращены родственные отношения, у каждого отдельный бюджет и ведем раздельное хозяйство. Истцы просят определить доли в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги зарегистрированных в квартире лиц, признав за истцами долю в размере по 1/2, за ответчиками – по 1/4 доле за каждым, а также обязать ГУ «ИС района Хамовники» города Москвы произвести перерасчет сумм платежей за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

В судебное заседание истец Лапин И.В., также представляя интересы истца Ларионовой В.Н., явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Чевокина Е.В. и его представитель, а также ответчик Чевокина Е.А. против удовлетворения иска возражали.

Представитель Департамента жилищного фонда и жилищной политики г. Москве в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил письменные возражения, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица ГУ «ИС района Хамовники» в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя Департамента жилищного фонда и жилищной политики г. Москве.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.ст. 155, 156 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судом установлено, что нанимателями квартиры, расположенной по адресу: г. <данные изъяты>, являются Лапин И.В., Ларионова В.Н., Чевокина Е.В., Чевокина E.A. (л.д. 6-7).

В судебном заседании истец пояснил, что фактические родственные отношения между сторонами прекращены, истцы и ответчики Чевокина Е.В., Чевокина E.A. перестали быть одной семьей, ведут раздельное хозяйство.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого представленного суду доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли подтверждения обстоятельства, на которых основаны исковые требования об определении долей сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Рассматривая названные споры, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным, учитывая принцип равенства, установить доли каждого проживающего в спорной квартире в размере 1/4 доля.

Суд полагает, что требование об обязании ГУ «ИС района Хамовники» произвести перерасчет сумм платежей не подлежит удовлетворению, поскольку ЕИРЦ – абонентский отдел ГУ Инженерная служба, осуществляет формирование финансово-лицевого счёта и расчёт платежей на основании единого жилищного документа (ЕЖД), который составляется на основе договора социального найма. Внесение изменений в ЕЖД и формирование отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг может быть произведено ответчиком ГУ «ИС района Хамовники» только после заключения между истцом и ДЖП и ЖФ г. Москвы соответствующего соглашения и представления его в ЕИРЦ. До указанного обстоятельства на ГУ «ИС района Хамовники» не может быть возложена обязанность по изменению порядка начисления платежей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли Лапина И.В, Ларионовой В.Н, Чевокиной Е.В, Чевокиной Е.А по 1/4 каждому в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, находящееся по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский городской суд.

Судья: