РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 октября 2011 года Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Канановича И.В., с участием прокурора Козловой О.А., при секретаре Хегай Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1722/11 по иску Терещенко И.М. к Акура А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требование тем, что ответчик проживает в спорной квартире без согласия истца, добровольно освободить жилое помещение не согласен. Истец просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением: квартирой <данные изъяты> и выселить его. В судебном заседании истец и представитель истца заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. Ответчик в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражал. Третье лицо Терещенко О.Г., являясь также законным представителем третьего лица Васадзе М.Г., в судебном заседании просила удовлетворении иска отказать. Представитель третьего лица Отделения «Хамовники» ОУ ФМС Москвы в ЦАО в судебное заседание не явился. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, допросив свидетеля, приходит к следующему. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Судом установлено, что спорной является квартира <данные изъяты>, сособственниками которой является истец и третье лицо Терещенко О.Г. (л.д. 8-10), при этом доли сособственников не определены. В августе 2009 года ответчик приехал в г. Москву и стал проживать в спорной квартире. Данное обстоятельство не оспаривалось в судебном заседании лицами, участвующими в деле. Истец в судебном заседании пояснил, что согласия на вселение ответчика в спорную квартиру не давал. В августе 2009 года истец не возражал против того, чтобы ответчик, являющийся двоюродным братом истца переночевал. Однако впоследствии третье лицо Терещенко О.Г. передала ответчику ключи от квартиры, против чего истец возражал. Допрошенный в судебном заседании свидетель Розанов В.А. указал, что со слов истца ему известно, что истец разрешала погостить ответчику. Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого представленного суду доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли подтверждения обстоятельства, на которых основаны исковые требования, в связи с чем требование о признании ответчика не приобретшим право на жилое помещение подлежит удовлетворению. Данный вывод основан на том, что судом установлено обстоятельство отсутствия согласия всех сособственников спорной квартиры на вселения ответчика в спорную квартиру, что по смыслу действующего законодательства исключает возникновение каких-либо прав ответчика на указанное жилое помещение. Доводы ответчика о том, что его вселила Терещенко О.Г., с которой ответчик <данные изъяты>. вступил в брак, указанный вывод суда не опровергают, поскольку согласие только одно из собственников спорной квартиры по смыслу ст. 253 ГК РФ не является достаточным для вселения ответчика. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку суд пришел к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, то требование истца о выселении ответчика из спорной квартиры также подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400,00 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 20000,00 рублей, подтвержденные квитанциями <данные изъяты> от 04.04.2011г. и <данные изъяты> от 29.06.2011г., а всего судебные расходы в сумме 20400,00 рублей. На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Акура А.А, <данные изъяты>, не приобретшим права пользования жилым помещением: квартирой <данные изъяты> Выселить Акура А.В, <данные изъяты>, из квартиры <данные изъяты>. Взыскать с Акура А.В в пользу Терещенко И.М судебные расходы в сумме 20400 (Двадцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский городской суд. Судья: