РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2011 года Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Канановича И.В., с участием прокурора Козловой О.А., при секретаре Кузнецовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-119/11 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы к Зудину А.В., Зудину А.В., Зудиной Е.А, об истребовании жилой площади из незаконного владения и выселении, встречному иску Зудина А.В., Зудина А.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права собственности на наследственное имущество, признании недействительными свидетельств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ответчики без законных оснований занимают спорную квартиру, которая принадлежит городу Москве. Истец просит истребовать из незаконного владения ответчиков спорную квартиру и выселить ответчиков.

Ответчики Зудин А.В., Зудин А.В. обратились со встречным иском, в котором просят признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное городу Москве, установить факт принятия Зудиным А.В., Зудиным А.В. наследства и признать за ними право собственности в порядке наследования по завещанию на спорную квартиру.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, против удовлетворения встречного иска возражал.

Ответчик Зудина Е.А. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала.

Ответчики Зудин А.В., Зудин А.В. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего что иск удовлетворению не подлежит, а встречный иск подлежит удовлетворению частично, приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Статьей 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что спорной является квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>

Указанная квартира принадлежала на праве собственности Герасимову Н.Г. и Герасимовой Р.С. на праве совместной собственности на основании договора передачи <данные изъяты> от 10.11.1992г. (л.д. 78). Указанные обстоятельства подтверждаются справкой <данные изъяты> от 18.03.2009г. (л.д. 73).

Герасимов Н.Г. умер <данные изъяты> Герасимова Р.С. умерла <данные изъяты>., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 64) и не оспаривалось в судебном заседании.

Нотариусом г. Москвы Дударевым А.В. на основании заявления представителя истца от 25.03.2010г. открыто наследственное дело <данные изъяты> к имуществу Герасимова Н.Г. (л.д. 60-83) и выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 18.05.2010г. (л.д. 47), в котором в качестве наследника указан город Москва. При этом нотариус признал, что спорная квартира является выморочным имуществом, на момент смерти принадлежала Герасимову Н.Г., принявшему наследство после смерти Герасимовой Р.С., но не оформившему его в установленном порядке.

Герасимова Р.С. 07.04.1986г. оформила завещание, удостоверенное нотариусом 7-й Московской государственной нотариальной конторы, в соответствии с которым все свое имущество завещала Зудину А.В. и Зудину А.В. в равных долях (л.д. 104).

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого представленного суду доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли подтверждения обстоятельства, на которых основаны встречные исковые требования, в связи с чем иск удовлетворению не подлежит, а встречный иск подлежит удовлетворению частично.

Данный вывод основан на следующем.

В соответствии со ст. 3.1. закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Суд, принимая во внимание принцип равенства долей всех сособственников, считает необходимым определить доли Герасимова Н.Г. и Герасимовой Р.С. в размере по 1/2 доле каждому в праве собственности на спорную квартиру и в этой части удовлетворить встречные требования.

Суд полагает, что в наследственное имущество после смерти Герасимовой Р.С. входила 1/2 доля в праве собственности на спорную квартиру.

Судом установлено, что Зудин А.В. и Зудин А.В. фактический вступили во владение и управление наследственным имуществом в чисти 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями ответчика Зудиной Е.А., а также показаниями свидетеля Меркуловой О.Е. Доказательств, опровергающих указанное обстоятельство, суду не представлено.

Поскольку судом установлено, что после смерти Герасимовой Р.С. в права наследования по завещанию вступили Зудин А.В. и Зудин А.В., суд приходит к выводу, что за ними в равных долях следует признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности спорную квартиру, т.е. по 1/4 доле за каждым. При этом свидетельство о праве на наследство по закону, выданное Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы подлежит признанию недействительным в части 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру. Вывод о частичной недействительности свидетельства основан на том, что на момент его выдачи имелись наследники имущества, включенного в свидетельства как выморочное имущество, которые не отказались от наследства и приняли его в установленном законом порядке. Данным имуществом являлась 1/2 доля, которая не может быть включена в состав наследства после смерти Герасимова Н.Г., поскольку на момент смерти она по завещанию унаследована Зудиным А.В. и Зудиным А.В.

Рассмотрев требования истца об истребовании спорной квартиры и выселении ответчиков, суд считает, что основания к его удовлетворению отсутствую.

Судом установлено, что ответчики Зудин А.В. и Зудин А.В. являются собственниками по 1/4 доле каждый спорной квартиры. Им как собственникам принадлежит право пользования спорной квартирой, в том числе право вселения в квартиру членов своих семей. Ответчик Зудина Е.А., состоящая в браке с Зудиным А.В. с 2004 года, была вселена в спорную квартиру как член семьи собственника. Поскольку у города Москвы право собственности на основании свидетельства о праве собственности возникло в 2010 году, согласие истца на вселение Зудиной Е.А. не требовалось.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в судебном заседании не установлено оснований к истребованию у ответчиков спорной квартиры и их выселению. При этом суд принимает во внимание, что доли сособственников не выделены, порядок пользования спорной квартирой не определен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли Герасимовой Р.С и Герасимова Н.Г по 1/2 доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

Установить факт принятия Зудиным А.В, Зудиным А.В наследства по завещанию после Герасимовой Р.С, умершей <данные изъяты>

Признать право собственности Зудина А.В, Зудина А.В на 1/4 долю каждому на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после Герасимовой Р.С, умершей <данные изъяты>.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 18 мая 2010 года в части 1/2 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <данные изъяты>, выданное Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Якушины В.Г., исполняющим обязанности нотариуса г. Москвы Дударева А.В., за реестровым № 3-463.

В удовлетворении иска Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы к Зудину А.В, Зудину А.В, Зудиной Е.А об истребовании жилой площади из незаконного владения и выселении отказать.

Решение является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности города Москвы в части 1/2 доли, а также внесения записи о праве собственности Зудина А.В, Зудина А.В на 1/4 долю каждому на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский городской суд.

Судья: