копия Дело № 2-2907/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 октября 2011 года г. Москва Хамовнический районный суд города Москвы, в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В., при секретаре Карсакове С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2907/11 по иску ГУП ДЕЗ района Хамовники к Пимошиной М.А, Ульяновой А.С о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 109 868 руб. 46 коп., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 3 397 руб. 36 коп., ссылаясь на то, что ГУП ДЕЗ района Хамовники в период с мая 2007 года по июль 2011 г. являлось управляющей организацией многоквартирного дома <данные изъяты>. Ответчик Ульянова А.С. является собственником квартиры <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты> Кроме того, по указанному адресу зарегистрирована ответчик Пимошина М.А. Ответчики постоянно зарегистрированы по указанному адресу, однако систематически не вносят плату за пользование жилым помещением (квартирную плату) и коммунальные услуги. Ответчикам неоднократно делались предупреждения о необходимости погасить задолженность, однако задолженность не погашена. Представитель истца по доверенности Чистякова Т.В. в судебное заседание явилась, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения. Ответчики Пимошина М.А., Ульянова А.С. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск суду не представили, об отложении слушания дела не просили, иных ходатайств суду не представили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, с учетом согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства. Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. При рассмотрении дела судом установлено, что ГУП ДЕЗ района Хамовники с мая 2007 года по июль 2011 г. являлось управляющей компанией многоквартирного дома <данные изъяты>. Данное обстоятельство в ходе судебного разбирательства сторонами не оспаривалось Ответчик Ульянова А.С. является собственником квартиры <данные изъяты>, на основании свидетельство на право собственности № 2-258721 от 30.08.1994 года. Совместно с Ульяновой А.С. в указанной квартире также зарегистрирован ответчик Пимошина М.А., что подтверждается единым жилищным документом № 1411963 от 25.08.2011 г. (л.д. 6-7) При рассмотрении дела также установлено, что ответчики постоянно зарегистрированы по указанному адресу, однако систематически не вносят плату за пользование жилым помещением (квартирную плату) и коммунальные услуги. Ответчикам неоднократно делались предупреждения о необходимости погасить задолженность, что подтверждено уведомлением (л.д. 8). Согласно выписке по счету и расчету истца за ответчиками числится задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 109 868 руб. 46 коп. (л.д. 8-13). До настоящего момента сумма долга не погашена. Иных доказательств суду не представлено. В соответствии со ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств обратного, суд считает, что требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 109 868 руб. 46 коп. Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. В случае, если требования удовлетворены частично, судебные расходы присуждаются пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Таким образом, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 397 руб. 36 коп. (л.д. 5). На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ГУП ДЕЗ района Хамовники к Пимошиной М.А, Ульяновой А.С о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить. Взыскать солидарно с Пимошиной М.А, Ульяновой А.С в пользу ГУП ДЕЗ района Хамовники задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 109 868 руб. 46 коп., а также в счет возмещения судебных расходов сумму в размере 3 397 руб. 36 коп., а всего – 113265 руб. 82 коп. На заочное решение ответчиком может быть подано заявление о его пересмотре в течение 7 дней в тот же суд, вынесший заочное решение или решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Кассационная жалоба подается через Хамовнический районный суд г. Москвы. Судья подпись А.В. Щербакова Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.