№ 2-208/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 января 2012 года г. Москва Хамовнический районный суд города Москвы, в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В., при секретаре Карсакове С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-208/12 по иску ООО «Бамос Трейд» к Зарицкой А.И о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО «Бамос Трейд» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 86 704 руб. 25 коп., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2 801 руб. 20 коп., ссылаясь на то, что ООО «Бамос Трейд» осуществляет управление жилым многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты> на основании Протокола проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 от 20.10.2008г. Ответчик является собственником квартиры <данные изъяты> общей площадью 125,10 кв.м., расположенной по адресу: <данные изъяты> на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> от 13.04.2004г. Ответчику предоставляется следующий перечень коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, отвод канализации, отопление жилья, содержание и ремонт жилой площади, радио, отопление, газ. Претензий за оказание услуг со стороны ответчика в адрес истца не поступало. В связи с неисполнением обязательств по уплате за предоставление коммунальных услуг за период с 10.02.2009г. по 10.06.2011г. у ответчика образовалась задолженность, размер которой составляет 86704 руб. 25 коп. Представитель истца по доверенности Веселовский В.А. в судебное заседание не явился, ранее просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. Ответчик Зарицкая А.И. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск суду не представила, об отложении слушания дела не просила, иных ходатайств суду не представила. В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. При рассмотрении дела судом установлено, что ООО «Бамос Трейд» осуществляет управление жилым многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты> на основании Протокола проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <данные изъяты> от 20.10.2008г. Ответчик является собственником квартиры <данные изъяты> общей площадью 125,10 кв.м., расположенной по адресу: <данные изъяты>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> от 13.04.2004г. (л.д. 4-5). Ответчику предоставляется следующий перечень коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, отвод канализации, отопление жилья, содержание и ремонт жилой площади, радио, отопление, газ. Претензий за оказание услуг со стороны ответчика в адрес истца не поступало. В связи с неисполнением обязательств по уплате за предоставление коммунальных услуг за период с 10.02.2009г. по 10.06.2011г. у ответчика образовалась задолженность, размер которой составляет 86704 руб. 25 коп. (л.д. 6-9). До настоящего момента сумма долга не погашена. В соответствии со ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств обратного, суд считает, что требования истца о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 86 704 руб. 25 коп. Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. В случае, если требования удовлетворены частично, судебные расходы присуждаются пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 801 руб. 20 коп. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Бамос Трейд» к Зарицкой А.И о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить. Взыскать с Зарицкой А.И в пользу ООО «Бамос Трейд» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 86704 руб. 25 коп., а также в счет возмещения судебных расходов сумму в размере 2 801 руб. 20 коп., а всего – 89505 руб. 45 коп. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде. Судья А.В. Щербакова Решение изготовлено в окончательном виде 30 января 2012 года.