РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2012 года Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Канановича И.В., при секретаре Хегай Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-135/12 по иску Департамента имущества города Москвы к Куклину В.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ответчик без законных оснований занимает нежилое помещение. Истец просит истребовать из незаконного владения ответчика нежилое помещение площадью 19,7 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по г. Москве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, а также собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Судом установлено, что спорным является нежилое помещение площадью 19,7 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты> находившееся в собственности г. Москвы (л.д. 8).

Распоряжением заместителя руководителя Департамента имущества города Москвы от 26.07.2011г. от 1765-р принято решение о продаже указанного помещения на аукционе.

Как следует из представленных в дело документов по итогам аукциона заключен договор купли-продажи объекта приватизации АИ № 2360 от 27.09.2011г. с Катичевой М.В., право которой зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от 26.01.2012г.

Копии всех указанных документов представлены представителем истца в судебном заседании.

Факт заключения договор купли-продажи объекта приватизации АИ № 2360 от 27.09.2011г. также подтвержден в отзыве на исковое заявление представителя третьего лиц Управления Росреестра по г. Москве.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого представленного суду доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании не нашли подтверждения обстоятельства, на которых основаны исковые требования, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.

Данный вывод основан на том, что истец, осуществляя полномочия города Москвы в сфере управления нежилым фондом, не имеет право на истребование спорного нежилого помещения у кого-либо, поскольку город Москва не имеет права собственности на указанное помещение. Каких-либо иных прав, предусматривающих возможность их защиты по правилам ст. 301 ГК РФ, город Москва в отношении спорного нежилого помещения также не имеет. Доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит. При этом не имеет правового значения факт использования спорного помещения ответчиком, подтвержденный актом от 03.03.2011г. (л.д. 7).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Департамента имущества города Москвы к Куклину В.В об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд в течение одного месяца.

Судья