РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2012 года Хамовнический районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Канановича И.В., при секретаре Хегай Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-319/12 по иску ООО «Компания Розничного Кредитования» к Ширину В.Л., Шириной Т.В. о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что между КБ «Компания Розничного Кредитования» и ответчиками был заключен кредитный договор, в соответствии с которым КБ «Компания Розничного Кредитования» выдал ответчикам кредит в сумме 325000,00 долларов США на срок 120 месяцев под 12,5% годовых. Оплата ежемесячного платежа производится 20 числа каждого календарного месяца в сумме 4757,23 долларов США ежемесячно. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивалось договором ипотеки от 17.08.2007 года. Ответчики нарушили условия кредитного договора о своевременном и полном внесении платежей в счет возврата суммы кредита и процентов по нему. Кредитором направлялось в адрес ответчиков извещение о наступлении случая досрочного истребования кредита с требованием уплатить задолженность по кредитному договору, однако по настоящее время задолженность не погашена. В этой связи истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 356795,84 долларов США, государственную пошлину в размере 60000,00 рублей, а также обратить взыскание на предмет залога.

В судебное заседание представитель истца явился, заявил ходатайство об уменьшении исковых требований о взыскании денежных средств до 352419,87 долларов США.

Представители ответчиков в судебное заседание явились, исковые требования признали частично.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, а также собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что 17.08.2007 года между КБ «Компания Розничного Кредитования» и ответчиками был заключен кредитный договор № ИК-0098/07, по условиям которого КБ «Компания Розничного Кредитования» предоставил ответчикам кредит в размере 325000,00 долларов США на срок 120 месяцев под 12,5 % годовых.

Сумма кредита была выдана в размере 325000,00 долларов США, что подтверждается платежным поручением № 470 от 28.08.07г. и мемориальным ордером № 96268 от 28.08.2007г. (л.д.42, 43).

Оплата ежемесячного платежа и уплата процентов производится 20 числа каждого календарного месяца в сумме 4757,23 долларов США ежемесячно.

В соответствии с п. 6.1, 6.2 договора, в случае нарушения ответчиками срока возврата кредита и/или уплаты процентов за пользование кредитом, ответчики уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы невыполненных обязательств, за каждый день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения.

Ответчиками обязательства по полному и своевременному внесению платежей в счет погашения основного долга и начисленных процентов исполнялись не надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету (л.д.27-41).

29.10.2010г. между КБ «Компания Розничного Кредитования» (ОАО) и ООО «Компания Розничного Кредитования» был заключен договор цессии № Стр-Ц/43ИК (л.д.98-101), в соответствии с которым все права по требованию исполнения обязательств по уплате платежей по кредитному договору № ИК-0098/07 от 05.09.2007 г. перешли к ООО «Компания Розничного Кредитования».

14 ноября 2011г. истцом ответчикам были направлены уведомления с требованием досрочного погашения задолженности по кредитному договору № ИК-0098/07 от 05.09.2007 г. в срок до 21 ноября 2011г., однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Судом установлено, что ответчики по состоянию на 15 марта 2012 года имели задолженность в размере 352419,87 долларов США, в том числе: 268361,88 долларов США - задолженность по основному долгу, 57859,89 долларов США - задолженность по неуплаченным процентам, 26198,18 долларов США – неустойка.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В судебном заседании представитель истца просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 352419,87 долларов США, на увеличении задолженности по договору не настаивал.

Ответчики иск признали в части основного долга и процентов за пользование кредитом. Суд считает возможным принять частичное признание ответчиками иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц.

Учитывая несоразмерность неустойки за просрочку оплаты процентов по кредиту суд считает возможным в соответствии со ст. 333 ГК РФ снизить размер подлежащей взысканию неустойки до 15000,00 долларов США.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца денежные средства в сумме 341221,77 долларов США.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст. 341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В обеспечение надлежащего исполнения кредитного договора между истцом и ответчиком был заключен договор ипотеки от 17.08.2007 года, по которому ответчики передали в залог трёхкомнатную квартиру, общей площадью 75,0 кв. м, расположенную по адресу: <данные изъяты>

В судебном заседании стороны своим соглашением установили начальную продажную цену предмета залога в сумме 344700,00 долларов США в российских рублях по курсу ЦБ РФ на день проведения торгов.

Таким образом, суд считает, что требования об обращении взыскания на заложенное имущество являются правомерными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчиками не исполнены обеспеченные залогом обязательства. Начальная продажная цена при реализации предмета залога подлежит установлению в сумме 344700,00 долларов США.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «Компания Розничного Кредитования» расходы по уплате госпошлины в сумме 30000,00 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ширина В.Л, Шириной Т.В в солидарном порядке в пользу ООО «Компания розничного кредитования» денежные средства в сумме 341 221 (Триста сорок одна тысяча двести двадцать один) доллар США 77 центов США в российских рублях по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество, принадлежащее Ширину В.Л, Шириной Т.В квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, установив начальную продажную цену в сумме 344700 (Триста сорок четыре тысячи семьсот) долларов США 00 центов США В российских рублях по курсу ЦБ РФ на день проведения торгов.

Взыскать с Ширина В.Л, Шириной Т.В в пользу ООО «Компания розничного кредитования» расходы на уплату государственной пошлины в сумме 30000 (Тридцать тысяч) рублей 00 копеек с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд в течение одного месяца.

Судья: