РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2012 года Хамовнический районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Канановича И.В., при секретаре Хегай Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-33/12 по иску Епихиной З.Н., к Сиротинину И.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя тем, что ответчик не основательно сберег за счет истца денежные средства при приобретении земельных участков. Истец просит взыскать с ответчика денежные средства в сумме 31360800,00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3959930,00 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец и его представители явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика в суд явился, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица Гаджиевой П.М. в судебном заседании указал, что истцом были получены от третьего лица денежные средства, от своих обязанностей по агентскому договору третье лицо не отказывается.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.ст. 1102, 1107 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу ст.ст. 1005, 1006 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Судом установлено, что между третьим лицом и истцом был заключен агентский договор № 2008-09-01 от 03.09.2008г. (т. 2 л.д. 224-229). В соответствии с указанным договором принципал (третье лицо) поручает агенту (истец) совершить юридические и иные действия по покупке для принципала в \смоленской области земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 1000 га. Агент обязался исполнить поручение от своего имени за счет принципала, а также за установленное договором денежное вознаграждение. Между сторонами договора было также подписано соглашение об агентском вознаграждении № С-2008-09-01 от 03.09.2008г. (т. 2 л.д. 230-232), в которое внесены изменения соглашением № С-2008-09-02 от 10.09.2008г. (т. 2 л.д. 234-235) и соглашением № С-2008-09-03 от 30.03.2009г. (т. 2 л.д. 236-237).

В приложении № 2 к агентскому договору № 2008-09-01 от 03.09.2008г. третье лицо поручило оформить приобретаемые земельные участки на имя Сиротинина И.А. (т. 2 л.д. 233).

Ответчик выдал истцу доверенность от 03.02.2009г., удостоверенную Истоминой Н.П., исполняющей обязанности нотариуса г. Москвы Муравлевой И.Н., зарегистрированную в реестре за № 4д-281 (т. 3 л.д. 1). Срок действия доверенности установлен в один год.

В соответствии с указанной доверенностью ответчик уполномочил истца быть его представителем в отношениях со всеми физическими и юридическими лицами, а также во всех учреждениях, организациях по вопросам покупки на имя ответчика в Кардымовском районе Смоленской области земельных участков из числа земель сельскохозяйственного назначения.

Истцом с соответствии с предоставленными полномочиями совершены действия, направленные на приобретение в собственность ответчика 35 земельных участков: земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, южнее д. Васильево 800 м, кадастровый номер 67:10:0030102:382, общей площадью 1 238 800 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, западнее д. Цурьково 1100 м, кадастровый номер 67:10:0030102:383, общей площадью 394 200 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, западнее д. Цурьково 600 м, кадастровый номер 67:10:0030102:384, общей площадью 330 700 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, северо-восточнее д. Кузино 650 м, кадастровый номер 67:10:0030102:385, общей площадью 398 700 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, северо-восточнее д. Кузино 1 600 м, кадастровый номер 67:10:0030102:386, общей площадью 367 300 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, северо-восточнее д. Кузино 200 м, кадастровый номер 67:10:0030102:387, общей площадью 6 300 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, восточнее д. Кузино 450 м, кадастровый номер 67:10:0030102:388, общей площадью 272 700 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, северо-восточнее д. Кузино 450 м, кадастровый номер 67:10:0030102:389, общей площадью 118 600 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, северо-восточнее д. Кузино 1600 м, кадастровый номер 67:10:0030102:390, общей площадью 115 500 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, севернее д. Пузово 500 м, кадастровый номер 67:10:0030102:391, общей площадью 474 100 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, северо-восточнее д. Пузово 850 м, кадастровый номер 67:10:0030102:392, общей площадью 105 000 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, северо-восточнее д. Пузово 1000 м, кадастровый номер 67:10:0030102:393, общей площадью 162 900 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, северо-восточнее д. Пузово 500 м, кадастровый номер 67:10:0030102:394, общей площадью 46 300 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, северо-восточнее д. Пузово 1000 м, кадастровый номер 67:10:0030102:395, общей площадью 332 400 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, восточнее д. Пузово 750 м, кадастровый номер 67:10:0030102:396, общей площадью 401 700 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, юго-восточнее д. Пузово 1200 м, кадастровый номер 67:10:0030102:397, общей площадью 244 900 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, юго-восточнее д. Пузово 1500 м кадастровый номер 67:10:0030102:398, общей площадью 1 047 600 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, юго-западнее д. Заполье 650 м, кадастровый номер 67:10:0030102:399, общей площадью 427 200 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, южнее д. Заполье 300 м, кадастровый номер 67:10:0030102:400, общей площадью 165 000 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, юго-восточнее д. Заполье 700 м, кадастровый номер 67:10:0030102:401, общей площадью 215 300 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, юго-восточнее д. Заполье 850 м, кадастровый номер 67:10:0030102:402, общей площадью 121 300 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, юго-западнее д. Заполье 1300 м, кадастровый номер 67:10:0030102:403, общей площадью 129 800 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, юго-восточнее д. Заполье 1200 м, кадастровый номер 67:10:0030102:404, общей площадью 355 700 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, юго-восточнее д. Сухоруково, северо-западнее д.Нетрезово, кадастровый номер 67:10:0030105:171, общей площадью 1 229 800 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, севернее д. Волочня, с левой стороны автодороги Витязи-Кардымово, кадастровый номер 67:10:0020103:556, общей площадью 569 800 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, северо-западнее д. Волочня, с левой стороны автодороги Витязи-Кардымово, кадастровый номер 67:10:0020103:557, общей площадью 105 500 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, северо-западнее д. Волочня, с левой стороны автодороги Витязи-Кардымово, кадастровый номер 67:10:0020103:558, общей площадью 13 200 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, северо-западнее д. Волочня, с левой стороны автодороги Витязи-Кардымово, кадастровый номер 67:10:0020103:559, общей площадью 70 800 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, северо-западнее д. Волочня, с левой стороны автодороги Витязи-Кардымово, кадастровый номер 67:10:0020103:560, общей площадью 8 100 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, северо-западнее д. Волочня, с левой стороны автодороги Витязи-Кардымово, кадастровый номер 67:10:0020103:561, общей площадью 485 200 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, северо-западнее д. Волочня, с левой стороны автодороги Витязи-Кардымово, кадастровый номер 67:10:0020103:562, общей площадью 133 800 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, западнее д. Волочня, с левой стороны автодороги Витязи-Кардымово, кадастровый номер 67:10:0020103:563, общей площадью 194 500 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, северо-западнее д. Волочня, с левой стороны автодороги Витязи-Кардымово, кадастровый номер 67:10:0020103:564, общей площадью 337 700 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, северо-западнее д. Волочня, с левой стороны автодороги Витязи-Кардымово, кадастровый номер 67:10:0020103:565, общей площадью 167 200 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Кардымовский район Смоленской области, северо-западнее д. Волочня, с левой стороны автодороги Витязи-Кардымово, кадастровый номер 67:10:0020103:566, общей площадью 823 300 кв.м.

Указанные обстоятельства также установлены вступившим в законную силу решением Хамовнического районного суда г. Москвы от 14.03.2011г. (т. 3 л.д. 2-7).

Общая сумма денежных средств, уплаченных по договорам купли-продажи земельных участков, составила 31360800,00 рублей.

30 марта 2009 года между истцом и третьим лицом подписан акт о выполненных работах (т. 2 л.д. 238-253). В п. 2 данного акта указано, что у принципала не имеется претензий к агенту по выполнению агентского договора № 2008-09-01 от 03.09.2008г. Согласно п. 3 акта принципал обязался не позднее 18.00 03.04.2009г. выплатить агенту вознаграждение в размере 31360800,00 рублей.

Истцом в адрес третьего лица 16.04.2009г. была направлена претензия (т.3 л.д. 37-38) об истребовании долга по агентскому договору.

В судебном заседании представитель третьего лица не оспаривал существование задолженности Гаджиевой П.М. перед истцом по оплате вознаграждения, пояснив, что 7100000,00 рублей были переданы истцу по расписке от 12.09.2008г. (т. 3 л.д. 40).

Как следует из заключения эксперта № 18А/12 от 28.02.2012г. (т. 3 л.д. 156-169) рукописная запись «Епихина З.Н 12.09.2008г.» и подпись выполнены самой Епихиной З.Н.

У суда не имеется оснований не доверять указанному заключению эксперта, поскольку оно подготовлено квалифицированным специалистом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, по итогам непосредственного исследования подлинного документа.

Представленное истцом заключение специалиста № 164р от 16.04.2012г. суд считает необходимым исключить из числа доказательств по делу, поскольку фактически специалист Арестов Д.А. произвел оценку заключения эксперта, что не входит в полномочия специалиста.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого представленного суду доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании не нашли подтверждения обстоятельства, на которых основаны исковые требования, в связи с чем иск не подлежит удовлетворению.

Указанный вывод основан на следующем.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Судом не установлено, что между истцом и ответчиком возникли правоотношения, которые привели к неосновательному обогащению со стороны ответчика за счет истца.

Обязанность по выплате вознаграждения истцу за совершенные действия в силу агентского договора № 2008-09-01 от 03.09.2008г. возникли у третьего лица, которое в свою очередь, действуя в рамках договора от 01.09.2008г. (т. 3 л.д. 39) денежные средства получило от ответчика по расписке от 01.09.2008г. (т. 3 л.д. 56).

Отсутствие обязанности ответчика по выплате истцу денежных средств, а также осуществление расходов по оплате приобретенных земельных участков, исключают возможность удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Епихиной З.Н к Сиротинину И.А о взыскании суммы неосновательного обогащения отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд в течение одного месяца.

Судья