2-831/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 апреля 2012 года Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Плахута Н.С. при секретаре Лологаевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-831/12 по иску Префектуры ЦАО г. Москвы, Управы района Хамовники г. Москвы к Пальшину А.И. о демонтаже гаражного объекта и об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Префектура ЦАО г. Москвы, Управа района Хамовники г. Москвы обратились в суд с указанным иском к Пальшину А.И., мотивируя свои требования тем, что в ходе проведения комиссией в составе представителей управы района, ГКУ «ИС района Хамовники», управляющей организации дома проверки использования земельного участка по адресу: <адрес>., <адрес> – <адрес>, <адрес> было установлено, что ответчик использует земельный участок по данному адресу для установления гаражного объекта № (0868 ЦАО) без надлежащего оформления. В связи с чем истцы просят обязать ответчика демонтировать гаражный объект № и освободить земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> – <адрес>, <адрес>, а также установить порядок исполнения решения суда: установить ответчику десятидневный срок на исполнение решения, по истечении данного срока обязанность по демонтажу гаражного объекта и освобождению земельного участка возложить на Управу района Хамовники г. Москвы.

В судебное заседание представитель истцов Талалай А.С. явилась, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки в суд представлено не было.

Представитель третьего лица Департамента земельных ресурсов города Москвы в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Судом установлено, что спорным является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес> – <адрес>, <адрес>, на котором расположен принадлежащий ответчику металлический тент (гаражный объект) № 7 (0868 ЦАО).

Данное обстоятельство подтверждается актом проверки использования земельного участка под эксплуатацию гаражного объекта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). На гараж ответчика вывешивалось уведомление о необходимости представить в управу района договор аренды земельного участка, а в случае отсутствия такового, предлагалось добровольно демонтировать металлический тент (л.д. 5), однако данные требования остались без ответа.

Как следует из ответа Территориального управления в ЦАО города Москвы Департамента земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> – <адрес>-т, <адрес>, не оформлены.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого представленного суду доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли подтверждения обстоятельства, на которых основаны исковые требования, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Данный вывод основан на том, что ответчик пользуется земельным участком, находящимся в государственной собственности на непредусмотренных законом основаниях и без предоставленных прав компетентными органами.

В силу п. 3 ст. 20 Устава <адрес>, правомочия собственника земли осуществляют органы государственной власти <адрес>, в рамках их компетенции.

Контроль за использованием земель в городе Москве осуществляют органы государственной власти города Москвы и органы местного самоуправления.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Положения о префектуре административного округа города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, префектура, осуществляя исполнительно-распорядительную деятельность в области градостроительной деятельности, строительства и реконструкции, принимает необходимые меры по демонтажу (сносу) некапитальных объектов.

В соответствии с п. 4 раздела 2 Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, металлический гараж (тент, ракушка) относится к некапитальным объектам технического назначения.

Пункты ДД.ММ.ГГГГ., 2.7.6. Положения об управе района города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, предусматривают наличие у управы района города Москвы полномочий по контролю за состоянием и развитием гаражно-стояночного хозяйства, а также координации работ по демонтажу некапитальных сооружении в соответствии с принятыми решениями.

В силу ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных средств, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Суд полагает, что необходимо установить следующий срок и порядок для исполнения решения суда: предоставить ответчику 10 дней с момента вступления решения в законную силу для исполнения решения суда, после истечения указанного срока обязанность по демонтажу гаражного объекта и освобождению земельного участка возложить на Управу района Хамовники г. Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Пальшину А.И. демонтировать металлический тент №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> – <адрес>, <адрес>, и освободить земельный участок.

Установить следующий порядок исполнения решения: предоставить Пальшину А.И. 10 дней со дня вступления решения в законную силу на исполнение решения суда, по истечении указанного срока обязанность по демонтажу гаражного объекта и освобождению земельного участка возложить на Управу района Хамовники г. Москвы.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья Хамовнического районного суда г. Москвы Н.С. Плахута