РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 года Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Канановича И.В., при секретаре Несновой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-55/11 по иску Акаемовой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней Акаемовой М.О., к Акаемову О.И. о выделении доли квартиры в натуре, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Общую долевую собственность на квартиру общей площадью 146,2 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес> прекратить с момента вступления настоящего решения в законную силу.
Выделить долю Акаемовой Марии Олеговны в размере 1/3 общей площадью 45,0 кв.м. в праве собственности на указанную квартиру и признать за ней право собственности на часть помещения № площадью 11,3 кв.м., помещения № площадью 16,9 кв.м., помещение № площадью 7,0 кв.м., помещение № площадью 3,8 кв.м., помещение № площадью 6,0 кв.м. в <адрес>, корпус 1, по Оболенскому переулку в городе Москве.
Выделить долю Акаемова Олега Ивановича в размере 2/3 общей площадью 90,1 кв.м. в праве собственности на указанную квартиру и признать за ним право собственности на часть помещения № площадью 22,4 кв.м., часть помещения № площадью 12,4 кв.м., помещение № площадью 14,4 кв.м., помещение № площадью 19,7 кв.м., помещение № площадью 7,9 кв.м., помещение № площадью 1,7 кв.м., помещение № площадью 5,8 кв.м., помещение № площадью 5,8 кв.м. в <адрес>, корпус 1, по Оболенскому переулку в городе Москве.
Признать право собственности на 1/3 долю за Акаемовой Марией Олеговной и на 2/3 доли за Акаемовый Олегом Ивановичем на часть помещения № площадью 3,5 кв.м., помещение № площадью 3,1 кв.м., помещение № площадью 1,1 кв.м., помещение № площадью 3,4 кв.м. в <адрес>, корпус 1, по Оболенскому переулку в городе Москве.
Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах собственности Акаемовой Марии Олеговны и Акаемова Олега Ивановича на указанные объекты.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский городской суд.
Судья
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 года Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Канановича И.В., при секретаре Несновой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-55/11 по иску Акаемовой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней Акаемовой М.О., к Акаемову О.И. о выделении доли квартиры в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о выделении доли в квартире в натуре, мотивируя тем, что между сторонами не достигнуто соответствующее соглашение о разделе <адрес>, корпус 1, по Оболенскому переулку в городе Москве. Истец просит выделить ему долю в размере 1/3 и признать право собственности на часть помещения № площадью 11,3 кв.м., помещения № площадью 16,9 кв.м., помещение № площадью 7,0 кв.м., помещение № площадью 3,8 кв.м., помещение № площадью 6,0 кв.м. за ответчиком просит признать право на часть помещения № площадью 22,4 кв.м., часть помещения № площадью 12,4 кв.м., помещение № площадью 14,4 кв.м., помещение № площадью 19,7 кв.м., помещение № площадью 7,9 кв.м., помещение № площадью 1,7 кв.м., помещение № площадью 5,8 кв.м., помещение № площадью 5,8 кв.м. При этом на часть помещения № площадью 3,5 кв.м., помещение № площадью 3,1 кв.м., помещение № площадью 1,1 кв.м., помещение № площадью 3,4 кв.м. сохранить общую долевую собственность.
В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали в полном объеме.
В судебном заседании ответчик заявленные исковые требования признал.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что спорной является <адрес>, корпус 1, по Оболенскому переулку в городе Москве, 1/3 доля в праве собственности на которую принадлежит ФИО1, а 2/3 доли – ФИО2 (л.д. 106-107).
Спорная квартира, общей площадью 146,2 кв.м., жилой площадью 84,7 кв.м., состоит из 4-х комнат, двух кухонь, душевой, двух санузлов, коридоров, лоджии, подсобных помещений, что подтверждается поэтажным планом и экспликацией (л.д. 116-117).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55) по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза для определения технической возможности выдела в натуре части спорной квартиры.
По итогам проведения экспертизы суду представлено заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-95), в котором содержится вывод о наличии технической возможности выдела части квартиры и предложен вариант выдела с учетом долей сособственников. У суда не имеется оснований ставить под сомнения выводы эксперта, который имеет соответствующую квалификацию, был предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Согласно ст.ст. 39, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании Акаемов О.И. признал заявленные требования. Суд считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
При этом ответчик просил оставить в его собственности помещения № и №.2, мотивируя тем, что в них установлены приборы индивидуального учета потребления воды и электроэнергии. Суд находит указанные доводы не состоятельными, поскольку место расположения приборов индивидуального учета не может служить достаточным основанием для оставления указанных помещений в собственности ответчика. При этом суду не представлено доказательств того, что приборы учета не могут быть установлены в том помещении, которое истец просит выделить ответчику.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца, которые признаны ответчиком, подлежат удовлетворению. При этом суд находит обоснованным и требование о том, что часть помещения № площадью 3,5 кв.м., помещение № площадью 3,1 кв.м., помещение № площадью 1,1 кв.м., помещение № площадью 3,4 кв.м. в спорной квартире следует оставить в общей собственности сторон: 1/3 доля – Акаемовой М.О., а 2/3 доли – Акаемову О.И., поскольку указанные помещения с учетом их местоположения фактически являются местами общего пользования, обеспечивающими доступ к выделяемым долям сторон и не могут быть фактически разделены.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Общую долевую собственность на квартиру общей площадью 146,2 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес> прекратить с момента вступления настоящего решения в законную силу.
Выделить долю Акаемовой Марии Олеговны в размере 1/3 общей площадью 45,0 кв.м. в праве собственности на указанную квартиру и признать за ней право собственности на часть помещения № площадью 11,3 кв.м., помещения № площадью 16,9 кв.м., помещение № площадью 7,0 кв.м., помещение № площадью 3,8 кв.м., помещение № площадью 6,0 кв.м. в <адрес>, корпус 1, по Оболенскому переулку в городе Москве.
Выделить долю Акаемова Олега Ивановича в размере 2/3 общей площадью 90,1 кв.м. в праве собственности на указанную квартиру и признать за ним право собственности на часть помещения № площадью 22,4 кв.м., часть помещения № площадью 12,4 кв.м., помещение № площадью 14,4 кв.м., помещение № площадью 19,7 кв.м., помещение № площадью 7,9 кв.м., помещение № площадью 1,7 кв.м., помещение № площадью 5,8 кв.м., помещение № площадью 5,8 кв.м. в <адрес>, корпус 1, по Оболенскому переулку в городе Москве.
Признать право собственности на 1/3 долю за Акаемовой Марией Олеговной и на 2/3 доли за Акаемовый Олегом Ивановичем на часть помещения № площадью 3,5 кв.м., помещение № площадью 3,1 кв.м., помещение № площадью 1,1 кв.м., помещение № площадью 3,4 кв.м. в <адрес>, корпус 1, по Оболенскому переулку в городе Москве.
Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах собственности Акаемовой Марии Олеговны и Акаемова Олега Ивановича на указанные объекты.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский городской суд.
Судья